【林帝佑╱台北報導】2011年全台建築物起火，有高達近9成是發生在5層樓以下的建築物，低樓層住宅火災頻繁值得重視，專家指出，低樓層住宅有不少是老舊公寓，居住環境複雜且室內管線老舊，買房前應留意屋況、環境，買房後則應加裝滅火器與火災警報器，保障自身安全。

管線老舊增風險

據內政部統計，2011年全台建築物起火有1249件，其中有1104件是發生在5層樓以下的建築物，佔88.39%，內政部消防署表示，目前5層樓以下建物佔全台建物比率最高，所以失火佔比相對也較高。 
住商不動產副總經理劉明哲指出，5層樓以下建築物，有不少是老舊公寓，一般30年以上公寓與同區域大樓房價價差約3成，房價雖較便宜，但通常室內管線與設備老舊，火災機率較高，若再有頂樓加蓋等違建，釀成火災事故將一發不可收拾。 

應測總開關插座

房產專家Sway提醒，有些投資客會買下老舊公寓裝潢後售出，但「裝潢漂亮不代表電線線路良好，買到這種老屋新裝潢應更小心。」線路都要檢查，總開關、插座要一一測試。
劉明哲建議，買屋前應先觀察居家環境與防火逃生動線，買屋後則可購置滅火器，一般滅火器約1000元。內政部消防署也宣導，民眾應裝設「住宅火警警報器」，且一般火警警報器幾百元就能買到，希望住家有及早發現火災的能力。