文章來源：文／東森財經新聞台主播　陳斐娟, House Fun 好房誌

引言
　　讓房價適度降溫，讓群魔不要亂舞，我舉雙手雙腳贊成。但奢侈稅應該改個名叫「耐心稅」，持有不到兩年忍不住要賣，沒耐心，課！或「空房稅」，你沒去住的房子，空著賣，課！或是直接叫「印花稅」！

內文

　　最近只要有朋友聚會，聊的都是「奢侈稅」。有一天，我的姐妹淘問我：「阿娟，奢侈稅是不是賣房子不管賺賠都要課？」我說：「是啊，奢侈稅，基本上是一種交易稅的性質，就像5 %營業稅，有交易就要課，只管成交不論賺賠。」

　　我朋友突然驚呼：「那怎麼能叫『奢侈稅』？難道我賣一間500萬的小小套房也叫『奢侈』？ 」我朋友的疑問，恐怕也是很多人的疑問。說實在的，政府立意良好，但取名字的功夫恐怕還不及格。咱們大聖人孔老夫子說過：「名不正則言不順，言不順則事不成」，馬政府若真想把這事兒給做成，就要「必也正名乎」啊 。

　　所謂「奢侈」，照教育部國語字典的解釋是「揮霍浪費，不知節儉」，既然是揮霍浪費，意思就是亂花錢不知節制，照這麼說，應該課買房子的人，怎麼去課賣房子的人呢？買東西才有所謂的奢侈，賣東西跟揮霍實在是扯不上邊。再說，要是賠錢賣，那就更稱不上奢侈了，賠錢賣多半是急用錢或是看壞後勢，你可以說他是死裡求生，也可以說他是被迫止血，偏偏就不能說是「奢侈」。就算天底下賣房子的人通通是賺錢賣吧，買間500萬的小小套房後賣出，說他多奢侈，恐怕也言重了。

　　說了半天，我不是反對奢侈稅，讓房價適度降溫，讓群魔不要亂舞，我舉雙手雙腳贊成。我只是想，賣房子課的奢侈稅，如果改個名，叫「耐心稅」不錯，持有不到兩年忍不住要賣，沒耐心，課！叫「空房稅」也不錯，課的是非自用住宅，也就是你沒去住的房子，空著賣，課！

　　其實，叫「印花稅」才是最貼切的。印花稅是一種很古老的稅種，源自於1624年荷蘭政府為了解決當時的經濟危機所創造出來的稅種，就如同現在馬政府亟需解決房市的泡沫危機是一樣的，而印花稅形式上是對財產交易所徵的流轉稅，也很符合現在賣屋轉手財產流轉就要課稅的性質。英國的哥爾柏曾說：「稅收這種技術，就是拔最多的鵝毛，聽最少的鵝叫」，印花稅就是具有「聽最少鵝叫」的稅種。既然馬政府說，奢侈稅針對的是目前只佔3％約2萬戶的投機客，那麼，取名為「聽最少鵝叫」的「印花稅」，應該是比較名實相符吧。