三重危老重建案鄰屋傾斜倒塌

壹、不會從歷史記取教訓的政府必會重蹈覆轍

2023年9月7日台北市建案「基泰大直」更是總計影響7棟房屋、疏散367人。2024年2月27日，三重福隆路玖長建設新建案「玖長匯比壽」因開挖地下室不慎，造成鄰宅傾斜，44名住戶被緊急疏散。

新北市三重區六張街危老重建案「莘聖沐光居」於2025年1月6日發生鄰屋傾斜情況，新北市工務局長馮兆麟表示，已緊急注水、填土，希望平衡壓力，但房屋傾斜情況依舊，後續更演變成鄰近另外一間房屋倒塌。同時也中斷電力及瓦斯供應，以防意外發生。擴大安置達74戶、182人。

貳、新北市政府未盡事前監督責任

侯友宜市長說究責並助住戶求償。依建築法第 58 條建築物在施工中，直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關認有必要時，得隨時加以勘驗，發現左列情事之一者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改；必要時，得強制拆除：三、危害公共安全者。但新北市政府失職未盡事前監督責任。

參、地檢署無營造專業知識

新北地方檢察署已剪報分案，朝違反建築術成規等罪嫌偵辦，釐清建商及營造廠商有無刑事不法。刑法第十一章公共危險罪第193 條承攬工程人或監工人於營造或拆卸建築物時，違背建築術成規，致生公共危險者，處三年以下有期徒刑、拘役或九萬元以下罰金。但地檢署不懂建築術成規，無能力偵察營造問題。

肆、新北市土木技師公會專業能力不足

新北市土木技師公會理事長賴建宏表示，房屋倒塌的原因不排除與工地有直接關係。賴建宏說建築工地於6日上午就有明顯傾斜，建築物與地面之間也龜裂。賴建宏說，建物倒塌原因到底是涉及地下室開挖工序，還是抽水、降水過程有無異常訊號，都是調查重點。公會與工務局在接獲通報之後，隨即就進行補挖、填沙、回填水泥等搶救措施，但搶救效果仍不顯著。賴建宏解釋，184巷建築與190巷建築都是位於建案隔壁的建築物，其中190巷建築物的傾斜程度十分明顯，因此當時決定先對190巷建築物進行拆除。190巷傾斜房屋進行拆除之際，沒想到184巷建築物就在此時瞬間倒塌。