??師大璞居有地震被撞問題??

 2022年12月4日上網發現建商(偉寶建設公司)隱瞞台北市中正區晉江街71號房屋傾斜案情，法官判決建商損害賠償壹仟多萬元(10,641,779元)。房屋傾斜未扶正，建商又未保持防止碰撞距離，建商及仲介售屋時未告知承購人。請到現場觀看兩棟房屋頂端很靠近!

建築法規建築物耐震設計規範及解說2.16.2，所謂「建築物應自留設之間隔」，無論鄰地有無建築物，新建建築物最外緣均應自地界線退縮「防止地震碰撞鄰房之間隔」。建商應自鄰屋傾斜後，其最邊緣點退後建築!

將來大地震爆發隔壁斜屋會倒向「師大璞居」，晉江街73號1至7樓首當其衝，恐怕造成兩棟房屋生命財產嚴重危害!建商尚有晉江街75號3戶待售，請大家勿再被詐騙了!

摘錄部份判決文如下:

建商於開挖構築地下結構體過程，因開挖、重車行走及打石等工作致系爭建物發生牆面平頂裂縫、滲水及傾斜等損壞，其中，傾斜率明顯由施工前之1/7775增加為1/149，已逾1/200，嚴重影響結構強度及安全。偉宏營造公司於施工開挖時未為適當之防護措施，違反建築法第69條與建築技術規則建築構造編第62條規定，另偉寶建設公司於利用系爭土地開挖構築系爭工程期間，疏於保護系爭建物致其受損，違反民法第800條之1準用同法第794條之規定，偉宏公司與偉寶公司對系爭建物之損害各有上開過失，因而致系爭建物發生前揭損壞。

裁判字號：臺灣臺北地方法院 102 年度建字第 397 號民事判決

裁判日期：民國 104 年 02 月 03 日，裁判案由：損害賠償