好康分享【BenBat】GoVinci個性化畫家兒童便當盒(藍色)-購買
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價格上也優惠,所以有好康的一定要分享給大家希望大家也喜歡!
< 【BenBat】GoVinci個性化畫家兒童便當盒(藍色)
商品訊息功能:
- 品號：3460068
- 材質穩固耐用 大容量儲存空間
- 外觀透明蓋的設計
- 整體輕量設計且符合人體工學
商品訊息描述:
BenBat GoVinci個性化畫家兒童便當盒藍色
˙材質穩固耐用，是背包也是畫板，也可以當作工作檯，
走到哪畫到哪，讓小寶貝隨處都可發揮創作長才，
當個天才小畫家！
˙外觀透明蓋的設計，可展示小寶貝最得意的作品，
也可隨時更換最新作品，小寶貝拉著行李箱走在路上，
宛如禮物行動式的小小畫展。
˙大容量儲存空間，可放置小寶貝的外出用品，
而外層硬度適宜的保護殼，
可保護內裝物品不受擠壓而造成變形。
˙整體輕量設計且符合人體工學，雙肩加強護墊，
讓小寶貝揹的更舒適；肩帶附有安全反光設計，
可加強小寶貝外出時的安全性。
Benbat首創了一款多功能合一的兒童便當─Go Vinci。
個性化的創意設計，讓小寶貝的行李箱絕對是獨一無二的，
外觀的圖畫展示設計，可增進小寶貝練習繪畫的動力，
不久後，家裡也會有個小小畢卡索囉！
新鮮
Benbat的產品強調原創，其著重於創新和趣味性，專門設計嬰幼兒的日常用品，
其公司是由一群活力且創意無限的年輕設計師們所組成，
希望用一種新的方式，豐富孩子們的生活。
趣味
無論是在家裡、車上或在戶外，Benbat針對不同年齡層設計了合適的產品，
讓家裡的每個成員都能擁有專屬的產品並享受到生活中的樂趣。
功能性
Benbat的產品不僅有設計感還兼具功能性。
為確保產品安全、美觀且實用，設計團隊無論在選材、設計、製造的每一個階段，
都極盡發揮他們的專業，期以生產出最優質、最值得信賴的產品。
商品訊息簡述:
製造地：中國
重量(g)：0.22 gr/ 0.5lb
材質：
紡織品-聚酯纖維
塑料-聚丙烯(PP)、PR、聚碳酸酯(PC)
保存期限：使用到建議年齡，無限保存期限
廣字號&安全標準認證(CNS)：CE, ASTM
包裝內容：小畫家兒童便當盒 x1
保存方式：不可用機器清洗，請使用乾淨的布稍微沾濕並輕輕擦拭
適用年齡：2歲以上
注意事項：商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
長 寬 高（cm）：23 x 19 x 8.5cm
商品鑑賞期非試用期,商品若有損傷、髒汙和缺件，即無法退換貨，若需退換貨請將商品(包含組合商品)及贈品回復原包裝送回，謝謝！
(PS.若退貨商品缺件將扣除缺件之款項,不再收取缺件商品,但若缺件造成商品無法使用,將無法退貨,感謝您的配合，謝謝！)
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（中央社記者邱柏勝台北29日電）政府調高房屋稅稅基引起民怨，財政部與內政部將研議提升房地稅基查估的正確性與合理性。但一般民眾可能不知道，房屋稅調高，囤房、豪宅族與自住客要繳的稅，其實差很大。
●房屋稅原則：地段好、新屋稅率較高
根據房屋稅條例，房屋稅的計算，是由「房屋評定現值」乘上「房屋稅率」所得出的金額。其中稅率部分，住家用房屋最低為1.2%，最高不得超過3.6%；非住家用房屋，則依是否作為營業使用，最低為1.5%，最高不得超CP值超高過5%。
至於房屋評定現值，是由「房屋標準單價」乘上（1-房屋折舊年數X折舊率），再乘上房屋面積與路段率，所算出來的房屋價值。
其中，核定單價與建材的價格與樓層有關，磚造、鋼筋混凝土或鋼骨結構，以及樓層的高低，算出來的核定單價都不同；路段率則是由地方政府的「不動產評價委員會」通盤檢討各街路房屋生活機能、商業繁榮及交通發展狀況後，所作出的調整。
簡單來說，民眾每年繳的房屋稅，理論上會隨著房屋折舊年數的增加而降低，但因物價上漲導致建材價格上漲，房屋核定單價會隨之調整。此外，地方政府推動公共建設帶動區域發展，導致居住環境逐漸繁榮，路段率也會逐步調高，因此新房子的房屋稅會比舊房子高，地段好的房子，房屋稅也會比地段差的房子高。
●房屋標準單價竟30餘年未調
依房屋稅條例規定，房屋標準單價每3年調整一次。但事實是，自1984年後，地方政府已經30幾年沒有調整過房屋標準單價，因此房屋評定現值早已偏離市價，且近幾年才落成的新房，與30年前的老房採用同一套房屋標準單價，從物價上漲幅度來看，被視為不合理，也認為對老房子不公平。
因此，在政府推動財政健全並遏止囤房的目標下，各地方政府紛紛開始讓房屋稅「暢銷排行回歸正軌」，調整房屋標準單價，財政部表示，2019年以前，全國須完成將房屋標準單價調整至合理造價的40%至50%，其實仍遠低於市價。
此外，為兼顧自住民眾居住需求，減少重稅衝擊，財政部明定，個人自用住宅房屋稅可享1.2%最低稅率，上限3戶以內，持有超過3戶者視為非自用住宅，稅率由地方政府自行決定，最高不得超過3.6%。
台北市政府在2014年調整房屋稅稅基與稅率，先將新屋（2014年7月1日後取得使用執照）的房屋標準單價大幅調高、平均調幅達1.6倍外，也調整了99條路段率，並將持有2戶內非自用住宅的稅率提高到2.4%，持有3戶提高到3.6%。另外還針對高價住宅（豪宅）課徵豪宅稅，房屋標準單價提高為3倍。
●新房、囤哪裡便宜房族增稅多；舊房、自住族影響小
若同時符合好地段、且為非自用住宅，又是2014年7月1日後落成的豪宅，房屋稅確實可能暴增2、30倍。但台北市稅捐稽徵處表示，同時符合上述條件的房屋非常少，而且都是億元以上的豪宅，因此是非常極端的狀況。相反的，只有一間舊房子的民眾幾乎無影響，房屋稅還將因折舊而減少。
以位於台北市中正區羅斯福路四段的15年30坪（約100平方公尺）公寓4樓為例，房屋標準單價為每平方公尺2280元，乘上路段率230%，房屋評定現值為52萬4400元，乘以1.2%房屋稅率後，應繳房屋稅為6293元。
而在台北市提高房屋稅稅基後，由於該房在2014年7月1日前取得使用執照，仍適用舊版房屋標準單價，路段率調高為240%後，去年房屋評定現值增為54萬7200元，應繳房屋稅為6566元，較前一年增加273元。但若考量房屋折舊，實際繳的稅可能比前一年還少。對照台北市中正區舊公寓動輒2、3千萬元的高房價，房屋稅相對輕微。
此外，根據財政部財政資訊中心的資料顯示，全台持有房產的852萬人中，超過99%持有戶數在3戶以內，皆適用1.2%的優惠稅率，僅不到1%持有超過4戶以上的房產大戶，才會被調高稅率。1050729
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