隨著房子逐漸成形完工~大家發現不理想的小地方也越來越多
有鑒於原本的監工討論區已經”落落長”
所以我整理一下了留言~給大家參考需要注意的項目

團結就是力量
GOGOGO
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*有關面寬(PEGY)
其實所謂四米三指的是從柱子中間到另外一支柱子中間的距離，就是產權上註明的寬度及計算坪數的依據…扣除壁厚15~20cm左右，實際內部寬度只剩下4.15~4.1m左右，所以銷售人員說的都是建築藍圖上兩柱子間的距離，而包含樣品屋五米，也是用這種手法，樣品屋實際寬度就是五米，但就算你買了五米房子，最後扣除牆壁厚度後，也沒有你在樣品屋看到的寬度了…所以囉…rmkor實際測量起來絕對沒有那麼寬，而以後再加上精修後，內部寬度還會比現在還小一點點…參考一下囉…

*有關客變(PEGY)
首先要先了解一下…你己經做過幾次客變了…
因為我們之前想做第三次變更，但是工務部說如果要做第三次變更，就要簽切結書，而內容就是同意日後交屋時，不得以任何理由延遲交屋，意思就是無論如何你都必需接受交屋，所以如果你是屬於第三次變更的話，那就要好好的考慮一下了…
但如果你不是屬於第三次變更，首先你只要要求工務部說要退地磚(看你要退那一部份的)，然後再要求做粉光就好了…

*有關監工項目
(PETER)～發現托斯卡尼跟其他前期的建材都一樣其實連樣品屋都一個樣建商還是一樣....所以你們真的要自己多費心去監工囉～尤其水跟電的部份真的要好好注意 還有細部修繕的完工水準一定要要求～免得到時候受氣囉～
(Spiraea)窗戶放樣錯誤影響室內空間規劃/二樓浴室的磁磚貼得不好，尤其是角落的地方，凹凸不平，且間隔不均，已經向盧副理反應，下次去再一塊一塊檢查看看有沒有平整？或是會不會空心.../三樓屋頂滲水，隔壁與我們相連的地方也是一樣有滲水的現象，懷疑是排水管線滲漏/馬桶沖完水後，也會漏水...這要多沖幾次，過10幾分鐘才看得到
(PEGY)浴室磁磚邊緣會割傷人的部份還沒處理、1F石材破掉的部份也還沒處理、3F天花板也有漏水…另外新發現，幾乎每個窗戶四個角落都己經有裂痕了
(NICK)樓梯扶手有很多地方有缺角.凹陷..而且都很粗造會刮手....樓梯的靠扶手的地方水泥都有凹凸不平...另外門框也都已經上漆了..顏色不搭
(ZP)在車庫的寬實內才260建築圖上是295即使是包外ㄝ只有280這部分等驗收時再申請測量成果圖及建築圖來對。另外我看到有個燈座竟然用批土補起來。另外他們灌水泥時有留垃圾孔補的不是很好。再一個就是頂樓漏水痕跡有兩條。還有廚房璧磚的高的部分是斜的表示高度有問題不平。還有一點是要各位鄰居留意的就是整個室內的柱及璧的平整及垂直。頂樓落地窗的門有一扇打不開，經查看是鋁框軌道變形