【3】美術館周邊／文藝氣息與綠園道的精緻豪宅：美術觀道

　　★正式銷售時間：民國96年4月

　　★預定完工日期：民國99年10月

★洽詢電話：（０９２７－７２５－７０５吳經理

　　台中國立美術館南北延伸的綠園道，一直是喜愛藝術與人文氣息人士的居住首選，也是台中在地企業主與台商的最愛。
　　▓坐落雙綠園道
　　「美術觀道」資深專案張品綺指出，「美術觀道」坐落在雙綠園道的黃金角地位置，樓高二十四層，是綠園道旁惟一以ＳＲＣ鋼骨精緻工法打造的豪宅。除了十大名宅「安蘭居」，「美術觀道」可望成為綠園道的新地標；在綿延數里的綠園道上，恣意享受一整片綠意樹海的環境，是該案精緻豪宅的一大賣點。




　由國泰建設推出的「美術觀道」，基地面積達六百三十八坪，戶數共計八十二戶，總銷金額

 
二十五億元，每坪成交價約二十八至三十三萬元左右。張品綺指出，從四月銷售至今二個月，銷售率就已達

八成，購屋這從台商、當地中小企業到北部渴望園區的企業主，甚至是別家建商老闆都有；這代表鄰近綠園

道、餐廳、交通環境等生活機能便利的精緻豪宅，仍受到市場的青睞。

　　挾著國泰金控的優勢，此案特別推出自備款僅需總價的四％，例如一戶二千四百多萬元的房子，自備款

僅需一百萬；至於總價十一％的工程款，還可以三十六個月攤還。張品綺認為，此舉雖然對購屋者擁有充分

的理財與付款彈性，但其實財力雄厚的企業買家，還是以現金購入居多。 　　▓「美術觀道」資深專案張品

綺：坐落雙園道的黃金角地，是「美術觀道」的一大特色，搭配國泰建設的一線品牌，推出二個月銷售率近八成。

　　美術館南北延伸的綠園道附近，是台中綠化環境優、生活機能佳的區域，以目前美術館周邊新成屋成交

價每坪約25～30萬元來看，「美術觀道」每坪開價偏高，因為週遭新成屋約每坪16萬左右；不過，由於建築

材料、環境的不同，對於著重品質的人來說，「美術觀道」還是有其吸引買氣的地方。