台中市建築經營協會昨（10）日發布最新統計，大台中今年房地產推案金額預估將達1,800億至2,000億元，其中北部金控及建商合計推案金額超過700億元，占比高達三分之一以上，創歷年新高。

台中市建築經營協會昨天舉行新卸任理事長交接，石聖國際貿易董事長周志勳交棒給第3屆理事長華相建設總經理楊玄吉。

目前該協會有200家會員，涵蓋建設開發、營造工程、建築師、設計師、估價師及建材廠商。

楊玄吉指出，台北都更案受挫後，北部建商將目光轉移到中南部，尤其台中縣市合併升格效應、土地及房價比台北便宜，投資潛力十足。以富邦在國美館特區推出的百億元大案「天空樹」，半年就銷售超過七成，每坪售價站上60萬元以上，創區域行情新高，也激勵更多北部建商到台中獵地推案。

目前國泰、富邦、興富發、太子、勤美、大陸、宏盛、名軒及麗寶機構等都將在台中推案。其中興富發就占125億元。麗寶機構集團今年也來勢洶洶，旗下名軒建設在台中市東區有總銷42億元的3件新案推出，寶贊開發也有總銷100億元的2件大案。

最新市調統計，台中房地產今年推案金額上看1,800億至2,000億元，第1季就占450億元，較去年同期成長30%。隨著北部金控集團及建商南下，今年中部房市戰鼓聲隆隆，在地建商備感壓力，競爭勢必激烈。