聯聚雍和.聯聚怡和.聯聚仁愛.毎坪３８－４８萬吳經理０９２７－７２５－７０５
部落格專用相簿
部落格專用相簿
部落格專用相簿
部落格專用相簿
部落格專用相簿
受到去年金融風暴的影響，台中新市政中心今年幾乎全是新成屋市場的天下，直到9月初第一個預售個案「龍寶誠臻邸」進場後，才打破「零預售」的窘境。聯聚雍和大廈9月底開放預約，短短10天內銷售直逼9成結案，震驚房產業界。
聯聚雍和大廈每坪價格約在45到55萬元間，全部都是106坪的產品，每戶5,000萬元起跳，總銷金額約25億元，基地位於市政北七路新光三越正後方。業者統計這次購買客層台北客約3成，7成仍是中部客源。
住商不量力產西屯店店長陳俊雄表示，聯聚建設近年已在台中建立高知名度，新市政中心豪宅的品牌效應日趨明顯，一級建商與其他建商拉開距離。
由於景氣好轉、捷運動工，加上縣市合併議題發燒等多項議題，近日台中房地產迅速加溫，不少台北客也聞風南下。
例如被視為中部第4季房市指標的冠德與龍寶建設豪宅合建案「誠臻邸」，樣品屋還沒蓋好，銷售率已突破7成。
目前準備進場的包括七期南側的總太建設「文心森林公園新案」、海灣建設「上海灣」、沅林建設「新案」，以及新市政中心的寶輝建設「惠來路新案」、精銳建設「惠中路新案」、富宇建設「市政路新案」都將陸續在11月後至明年第1季進場。
部落格專用相簿
部落格專用相簿
部落格專用相簿
◆「聯聚怡和大廈」雙塔式建築,三面臨路，規劃戶數106戶
聯聚建設最近推出「聯聚怡和大廈」，規劃戶數106戶，每坪單價35萬至45萬元，推出一個月銷售突破七成。
◆「聯聚怡和大廈」破100億元
以「千萬買宅、億萬買鄰」口號響徹兩岸的聯聚建設，今年除了第 1季推出「聯聚怡和大廈」外，緊接著「聯聚方庭大廈」將於第3季進場，今年案量將破100億元。聯聚建設協理曾嘉輝指出，「聯聚怡和大廈」基地達951坪 ，將推出80-120大坪數豪宅，總戶數為106戶，建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。至於「聯聚方庭大廈」因基地位於惠中路和市政路絕版角地，聯聚建設將推出38層超高大樓，未來勢必形成七期新地標。
◆「聯聚怡和大廈」購屋趨勢熱不可擋
曾協理也強調，公司客戶早期清一色為台商，但是從去年年中至今則包括企業主和醫生，且以自住客為主。他認為，高鐵帶來一日生活圈，中部地區物價低、生活機能豐富，且房價偏低，以北部三重市每坪房價達30萬元，板橋更逾40萬元看來，北客南下購屋趨勢熱不可擋。
「聯聚怡和大廈」基地位置 台中市七期新市政中心
「聯聚怡和大廈」北臨20米市政北二路
「聯聚怡和大廈」東臨15米惠中五街
「聯聚怡和大廈」西臨20米惠中六街
「聯聚怡和大廈」三面臨路
「聯聚怡和大廈」基地面積 951坪
聯聚怡和大廈」案名：聯聚怡和大廈
「聯聚怡和大廈」建商：聯聚建設
「聯聚怡和大廈」區域：台中市西屯區
「聯聚怡和大廈」地址：市政北二路
「聯聚怡和大廈」類型：【售】大樓
「聯聚怡和大廈」建坪：100~141坪
「聯聚怡和大廈」樓層：高低樓層皆有
「聯聚怡和大廈」格局：3~4房
「聯聚怡和大廈」樓高：雙塔，前棟13F 後棟27F 地下5層
|
: 您的台中七期專業不動產顧問 吳經理０９２７－７２５－７０５ 地址: 台中市市政北二路 地點： 台中市 張貼日期： 2010.05.15 委任公司 您的七期諮詢顧問吳經理０９２７－７２５－７０５ 緊鄰未來世界第九大地標! 2007 巴黎新龐畢度、2008 海衛星號海洋建築、2008 薩拉戈薩世界博覽橋、2009 巴黎LV藝術中心、2009 台灣台中國家歌劇院、2009 多倫多Absolute Tower、2009 聖塔菲蜂巢大樓、2010 紐約新世貿、2012 巴黎LaPhare新塔，我們的新家位置無可取代! 訴求重點-獨享15坪超大露台花園 面對市政北二路，與胡市長相鄰，可以一起賞花、喝茶、談談心，四樓獨享私人花園空間，未算入自家坪數！ 中部首創制震壁 聯聚仁愛大廈 構採「制震壁」設計，可吸收地震時大樓擺動，減輕搖晃感，為中部地區大樓首次採用。 三面採光 四房規劃 帶建材非毛胚 聯聚仁愛大廈每戶3面採光，配百萬德國廚具，新古典風格外觀延續聯聚和平大廈。 頂樓有Sky Lounge ，1~3層為休閒會館 聯聚仁愛大廈 1~3層有休閒會館含健身房、劇院、中央噴泉等，頂樓並延續規劃「聯聚和平大廈」所創的Sky Lounge，全部公設由知名設計師林馬克設計。 360度景觀Lounge Bar 工作要減壓，住家要休閒，回家享受Lounge Bar的優閒，更成為時尚住宅的新風潮。Lounge早已被廣泛引申為一種以閒散生活為概念的風氣，形容一個人慵懶地消磨時間。Lounge Bar的天花板還有模擬的星空，讓人感覺好像是在戶外的星空下！渡過居家美好的每一天！ 台中門面地段，增值潛力看好! 曾去聽各大講演的湧泉，常聽到許多看空與看漲的兩極想法，然而對於七期，尤其是大都會歌劇院與綠園道的第一排，是各界一直看好的地段，原因就在【題材】！在七期，有許多深具力道的題材，歡迎來電一同交流！ 聯聚仁愛-獨享15坪露台,與市長為鄰 總價 2980/萬 (35/萬/坪) 地址 台灣台中市西屯區 格局 4/2/2 (房/廳/衛) 用途 住宅(店面) 車位 平面 類別 大樓 售價 行情合理 區段等級 非常高級 坪數 ９３．０３坪 屋況 非常好 多戶可選或七期市政中心內豪宅 |