過去這一年，災難遍全球，虛幻金融紙上富貴，一夕灰飛煙滅；房產地價向下滑落，同樣慘烈無比。六十年僅見的經濟風暴，還會持續多久？抑將漸趨平緩？人們期待新的一年，能出現轉機，讓衰敝的房市股市，再恢復元氣。苦日子儘早結束，各行業回歸原位，失業率逐日下降。

去歲，二○○八戊子，干支上土下水，下半年金水運，衝擊房市、股市。今年呢？二○○九己丑牛年，干支皆土，從五行來看，火土干支利於經濟。因此，上半年木火土月令，稍見起色；第三季金水壬申癸酉不利。第四季甲乙丙丁，木火相生，可望步向康莊。

投資者的角度觀察，「跌深」即是最大利多。台北房價雖比歐美相對穩定，但目前跌幅已接近自住或投資開始考慮進場的水平。因此，在新年頭舊年尾，本文來談談己丑牛年的購屋運勢。分別十二生肖論敘，提供參考。此處月日皆以陽曆（即國曆）為主。

●肖鼠者去年逢太歲，以靜為主；今年有太陽、玉堂等吉星照映命宮，運勢轉佳。無論在工作或其他方面，都有較良好的發展。此外，子丑六合，配婚亦相宜。

因此，搬家也好，換辦公室或店面也好，宜留意和本命相合的吉旺方位。例如東南朝西北，東北朝西南，或大門開在西南、東南、正南等卦位。購屋的月份避開六月及十二月。搬遷以四月、八月、元月較適合。

由於今年陰曆閏五月，等於一年十三個月，碰到兩次二月四日的立春日，無知之徒稱此為「孤鸞年」術士喜勸人勿結婚，否則不利。流傳多年的無稽之談，不該相信，也不值得再傳播，特此說明。

●肖牛者逢丑年乃太歲，有謂本命年，守舊為宜。因此，不適合修造現居舊宅，換言之，動土不利。倘若先前已購宅居，非搬遷不可，則五月、九月、十二月都很合適，七月、十月大凶不可用。

投資方面就省省吧，保守為要。吉旺的宅以正南北向，坐東南朝西北優先考慮。如果想購屋，五月、九月三合運勢，或許可討得便宜，議成價廉物美的房子。

●肖虎者今年有紅鸞星，但也值病符入限，忙著約會之餘記得健康要緊。工作運勢生於春夏者有利，生於秋冬者平平。倘若真因為紅鸞而結婚，搬新房子可要好好挑區段和坐向。

虎族以正南北和西北朝東南較適合，有利的購屋月份，六月、十月、十一月，搬家亦然。八月正沖老虎，切勿輕舉妄動。孤鸞年不可信，前已言之；大婚之期以三月、九月、十二月最恰當。

●肖兔之人本年值天解八座入限，八座為吉星，主地位提升，或工作好的異動。不過，全球經濟欠佳，穩定為上，保守無咎。天解逢凶化吉，購屋手氣佳，除了正東朝西之外，其餘坐向均可。

無論住家或辦公室，大門在正北者，流年五黃煞氣飛至，災病退財，故宜避開。如本來住在裡頭者，宜用水缸放置正北大門附近，稍事化解。吉順月份包括三月、七月、十月、十一月等，九月正沖勿用。

●肖龍之人逢牛年特別好，命宮值天德福星福德照映，凡事多謀多成，除了十月之外，各月份都稱吉順。在這種幸運庇蔭之下，購屋多半能順心合意。避開坐東南朝西北，或正北開門者，其他坐向門位皆宜。

購屋議價隨時都可為之，搬家月份以三月、八月、十二月最適合，五月和十月不利，避之。宅的東南方為本命吉氣卦位，適合吉祥物或魚缸盆栽的擺飾。二月、五月、十月有變動之運，遠行運動解沖，化凶為吉。

●肖蛇族逢牛年為三合，代表各方面宜善用橫向結合的力量，即可順利推動或完成計劃。但小限有白虎羊刃等凶星埋伏在旁，重大事項勿得輕忽，並少管閒事，以遠離是非災病，二月和十一月尤須特別提防。

既然個人運勢欠佳，購屋時得邀親友陪同，看屋議價，集思廣益，貨比三家。較順的月份是元月、八月、九月，適合的坐向以正南北為主，宜避開坐東南朝西北。大門則東南正西和東北較旺。

●肖馬者脫離鼠年的衝剋之運，劇烈的變化之後，有機會漸入佳境。流年有紫微龍德等吉神照映，凡事都往好的方面發展。購屋運勢一樣吉順，唯須避開十二月的沖運，其餘日日是好日。

二○○九年南北大利，煞在正東，因此，宜選擇南北坐向，坐東北朝西南或坐西北朝東南之屋宅。大門正北、正東不宜，東南、西南、正南皆適合。搬遷時日以二月、七月、九月較吉旺，六月、十二月優吟和正沖都不宜。

●肖羊之人，和去年的馬族一樣，沖太歲，稱為「歲破」。人們運逢歲破，往往有較大且沒法防備的變動。例如被裁員，工作變換或調職，以及非志願的搬家或出國。也因此，運勢不利者，事事都宜保守觀望。

購屋前三思四顧，免得後悔。裝修房子時，設計圖和費用須再三斟酌，以防搞砸。稍為平順的月份是三月和十一月。元月和十月有刑剋，最好別用。簽約、交屋、搬家等，樣樣得留神。畢竟，正沖太歲者運勢扣分極多。

●肖猴族逢牛年，命宮有天喜月德照映，交友談戀愛論婚姻都是相當好的時機。月德代表從前所行善舉，如今將獲回報。因此，今年是吉順之年。倘若為了成婚而擇居購屋，那更是喜上加喜。

四月五月和十二月，三合六合之運，看宅下訂都適合。搬家也一樣，但二月十一月有衝剋，能避開較平安。擇屋坐向不宜朝東北，正南北和東南朝西北都甚恰當，門位西南和東南皆吉旺。

●肖雞者今年有三台解神照命，地位上升，逢凶化吉。但有官符入限，須防惹上是非糾葛。因此，買賣房屋時，合約條文最好搞清楚些；包括房子有無漏水壁癌或人命事故等等，以免官司擾人，不得安寧。

三月、九月不利，元月、四月、五月吉順。簽約搬家慎擇時日，可省許多無謂的麻煩。屋宅以正南北向、坐東南朝西北較適合，門開正東、東南皆宜。流年正東有煞，進住新宅之後，一個月內勿釘牆打地，以免犯煞。

●肖狗之人逢丑年值太陰星照命，工作事業有好的發展，特別是在內勤文職方面，值得把握。但有勾絞煞牽纏，須防小人幹擾。購屋時慎選建商、仲介等打交道對象，物件則沒什麼問題。

吉順的月份在二月、三月和六月，四月和七月較差。屋宅正南北坐向，坐東北朝西南皆宜，避開坐西北朝東南即可，大門方位正南、正東及東北有利，正北今年有五黃煞，能閃就閃。

●肖豬者在二○○九年己丑年運勢平吉，只有喪門入限，少去拈香或參加喪禮，以免沾上晦氣。擇屋宜遠離墓園墳區，或殯儀館、葬儀社，確保平安。其餘工作交友人際關係各方面，春夏出生者利，秋冬出生者較差。

順意的月份包括二月、三月、七月。五月正沖肖豬者，切勿談買賣，或搬家移店。擇屋適合的坐向為朝南、朝西南及朝西北。大門方位正南、西南、東北都吉旺。豬年出生者命中變化多，隨運而安是正確人生觀。

都說不景氣會持續很久，事實不盡然。人們使出所有可用的招數，力挽頹勢，極可能奏效。因此，購買預售屋於現今的低檔時段，可預見的是，一、兩年後回升百分之十至十五，賺錢機率甚大。個人依自己生肖的流年運勢，審度實際需要，參酌吉凶月份選擇進場時機。此外，屋宅坐向和大門方位對居者影響不小，也宜一併考量。期望覓得旺宅，庇蔭全員平安財利，則屬幸甚！

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