2013-09-24 09:57:32晶晶
據數據統計顯示
據數據統計顯示，在2012年7月1日--2013年6月30日，北京（樓盤）、上海（樓盤）、天津（樓盤）、杭州（樓盤）、南京（樓盤）、蘇州（樓盤）、太原（樓盤）七個城市，近一年的二手房交易案例中，從年齡段來看，25-34歲的年齡段仍然是購房主力，占比五成以上；其次為35-44歲，占比23.4%。
從各個城市對比來看，天津25-34歲年齡段購房比例最低，這是由于天津房價收入比過低造成的；相比之下，蘇州25-34歲年齡段購房比例相對較高，蘇州作為三線城市，房價相對較低而收入相對較高，因此購房年齡較為年輕。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，購房人群中占比最高的25-34歲的年輕人，多為首次置業的剛性購房需求；占比其次的35-44歲的中年人多為首次改善的剛性購房人群，表明在樓市限購、限貸的大背景下，首次置業和首次改善的剛性購房需求仍是支撐樓市的主要動力。
胡景暉表示，限購和限貸的樓市調控政策，對抑制購房需求，緩解供需壓力起到了一定作用，但是仍然有大量的首次置業和首次改善的剛性購房需求亟待釋放，所以對房價上漲的控制，除了抑制投資投機、或多套持有等不合理的購房需求外，更應該通過制度、稅收等市場化手段引導大量的閑置房源出售或出租，增加二手房市場的有效房源供應，從而緩解供需矛盾，抑制房價上漲。
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