2017-09-03 10:09:32中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★劉天仁：買方觀望轉淡，有助量回升★中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)0935-251-628
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】六都陸續公告2017年8月買賣移轉棟數，雖然8月適逢鬼月，但統計結果發現，六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高，其中台中市較2016年同期上漲28.5％，為六都漲幅最大，新北市則以23.3％的漲幅位居第二，高雄市也有12.2％的漲幅，台北市也有8.6％的漲幅。中信房屋副總劉天仁表示，2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。
與上個月相比，台中市、台南市及高雄市的表現則相當優異，其中台中市比去上個月上升了8.8％，台南市也比上個月上升了22.6％，高雄則是上升了1.3％，其中高雄市的鳯山區及三民區為買賣移轉棟數最多的區域。
台北市的買賣移轉棟數較上個月上升7.7％，以各行政區來分析，台北市文山區的買賣移轉棟數較上月上升了47.7％、南港區上升了39.7％、松山區上升了20.5％，而大安區下滑了33.7％、士林區與上月持平。而在買賣移轉棟數的數量來分析，則以中山區、文山區及內湖區為最多。
中信房屋副總劉天仁表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的影響。整體來說，與2017年第一季相比，六都的買賣移轉棟數都呈現上揚的趨勢，顯示房市己經逐步回穩。劉天仁表示，現在銀行紛紛推出各種低利優惠以及放寬貸款成數，有的則打出高成數房貸措施，或是有條件的提供三十年期、四十年期的房屋貸款供買方選擇，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉棟數回穩，加上2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。只不過在房價方面，由於整體經濟依然呈現疲軟，加上民眾仍抱持著房價不會上漲的心理預期，因此短期之內房價沒有回漲的動力。
與上個月相比，台中市、台南市及高雄市的表現則相當優異，其中台中市比去上個月上升了8.8％，台南市也比上個月上升了22.6％，高雄則是上升了1.3％，其中高雄市的鳯山區及三民區為買賣移轉棟數最多的區域。
台北市的買賣移轉棟數較上個月上升7.7％，以各行政區來分析，台北市文山區的買賣移轉棟數較上月上升了47.7％、南港區上升了39.7％、松山區上升了20.5％，而大安區下滑了33.7％、士林區與上月持平。而在買賣移轉棟數的數量來分析，則以中山區、文山區及內湖區為最多。
中信房屋副總劉天仁表示，由於八月中剛好遇到民俗月，不少人趕在民俗月提前簽約入住，因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的影響。整體來說，與2017年第一季相比，六都的買賣移轉棟數都呈現上揚的趨勢，顯示房市己經逐步回穩。劉天仁表示，現在銀行紛紛推出各種低利優惠以及放寬貸款成數，有的則打出高成數房貸措施，或是有條件的提供三十年期、四十年期的房屋貸款供買方選擇，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉棟數回穩，加上2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。只不過在房價方面，由於整體經濟依然呈現疲軟，加上民眾仍抱持著房價不會上漲的心理預期，因此短期之內房價沒有回漲的動力。