2016-01-29 17:19:06中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★柯文哲：亂打房會影響台灣經濟，台灣會完蛋★中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)0935-251-628
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲於2015年10月23日赴議會，針對「2017台北世界大學運動會營運及預算」、「公共住宅政策」、「世界設計之都籌備進度」三個項目進行專案報告。柯文哲說，他是不會打房的，台灣營建業是台灣經濟重要產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是我們承擔得起，打房的話，營造業會垮掉，台灣會完蛋。柯文哲坦言，公宅政策一開始將聯開宅當公宅的戰略是錯誤的，因為聯開宅是豪宅，一般民眾根本買不起，未來修正台北市公共住宅租金政策，其中出租對象從原本收入40％，提高為收入50％，必要時還想再往上提高。市價85折將成為固定租金，弱勢者由社會局編列預算，依照身分差異給予差別補貼。柯文哲決定，未來每戶租金超過3萬的聯開宅就賣掉，租金3萬以下，如果很難租出去，也賣掉。
柯文哲表示，世大運執行委員會分為七部門，賽會行政部、人力資源部、行銷傳播部、賽會服務部、賽會維安部、賽會醫療步、賽會支援部，各自進行其工作項目。賽會行政方面，在參訪光州世大運後正在修編第四版計畫(包含主計畫563項及行動計畫2,051項)，競賽日程表進度已確認17種運動項目，並著手規劃測試賽，也將送FISU、教育部及全國單項協會確認；人力方面，目前調用約2百名市府人員作為工作主力，不足部分目前聘用137名專職人力為輔，並全力招募並培訓志工協助大會進行，目前志工人數約2千人，期許大會進行時之志工數量可達1萬2千人至1萬8千人。
行銷宣傳方面，賽會標誌、吉祥物及標語已於8月獲FISU核准通過使用，電視轉播預計在2016年2月完成發包作業，媒體中心規劃案預計12月完成並開始執行，非選手住宿部分預計2016年1月辦理上網招標。新建場館部分，台北市網球中心預計2017年3月完工，和平國小暨籃球運動館預計於2016年12月完工；整建場館部分，已於2015年5月完成場館總體檢，預計2016年12月底可全面完工；選手村預計於2016年12月底前完成，賽會附屬設施預計2017年5月底完成。
柯文哲強調世大運之交通規劃出來後，會為可能產生的交通及噪音影響，積極與里長展開溝通。他也表示，比較需要討論的是選手村在世大運會後要如何處置。
公共住宅政策部分，柯文哲提出政策三部曲，首先讓適合的公有空屋轉作公共住宅，再興建大量公共住宅，最終物目標是期望帶動公辦都更去補足公共住宅不足的部分。他指出，歐美國家包括英、法、德、荷蘭等國，甚至是鄰近的日本、韓國、香港，公宅比率均高於5％甚至到30％，台北市的公宅比例(0.68％)與其他國家相比還是明顯墊底，因此希望建到5萬戶，比例會較接近日韓。
為避免公共住宅與貧民窟畫上等號，因此修正公共住宅申請資格，由家庭年收入低於北市40％分位點者放寬至50％，以達混居效果，建立多元融合的環境；公共住宅之租金則訂為市價的85折，再依身份差異給予差別補貼。柯文哲也承認，把豪宅類房屋當作公宅出租，收入低於北市40％的人不會去租，導致空屋率較高，需要反省跟檢討。因此將改變捷運聯開宅變更公宅的審核機制，聯開宅分回的房屋凡是不適合出租、住宅類租金在3萬元以上之房屋，就由捷運局辦理出售，留下適合作為公共住宅的房子。
至於公共住宅資源規劃與財源籌措部分，柯文哲指出土地成本約394億元，興建成本約1,028億元，這也是為什麼他期望三黨總統候選人要對公共住宅政策做表態，因為土地成本太高，期望公共住宅使用國有地、公有地時能夠無償撥用。
2016台北世界設計之都部分，柯文哲表示期望用設計解決城市所面對的挑戰，將設計思維融入城市治理，包括塗鴉藝術、招牌改造等，里長反應也相當熱烈。他也表示未來若遇到文化保存等議題，也可透過「Idea Taipei工作營」來與民眾討論及溝通。
部分議員關心興隆1期已於7月取得執造，但是入住期程未定以及租金設定、管理等問題，都發局長林洲民表示，從取得執造後，陸續還有驗收等正常程序，日前已經全部完成，近期會召開記者會向市民公布召租作業。
議員關切世大運在外縣市的工程進度及裁罰情況，柯文哲表示，目前進度都在掌握之中，工務局長彭振聲補充，因之前世大運選手村動工時，新北市有訂定較嚴格的施工標準，導致該工程被裁罰情況嚴重，但是他已經向新北市溝通過了，現在裁罰的情況趨緩，施工進度目前也正常。
柯文哲表示，世大運執行委員會分為七部門，賽會行政部、人力資源部、行銷傳播部、賽會服務部、賽會維安部、賽會醫療步、賽會支援部，各自進行其工作項目。賽會行政方面，在參訪光州世大運後正在修編第四版計畫(包含主計畫563項及行動計畫2,051項)，競賽日程表進度已確認17種運動項目，並著手規劃測試賽，也將送FISU、教育部及全國單項協會確認；人力方面，目前調用約2百名市府人員作為工作主力，不足部分目前聘用137名專職人力為輔，並全力招募並培訓志工協助大會進行，目前志工人數約2千人，期許大會進行時之志工數量可達1萬2千人至1萬8千人。
行銷宣傳方面，賽會標誌、吉祥物及標語已於8月獲FISU核准通過使用，電視轉播預計在2016年2月完成發包作業，媒體中心規劃案預計12月完成並開始執行，非選手住宿部分預計2016年1月辦理上網招標。新建場館部分，台北市網球中心預計2017年3月完工，和平國小暨籃球運動館預計於2016年12月完工；整建場館部分，已於2015年5月完成場館總體檢，預計2016年12月底可全面完工；選手村預計於2016年12月底前完成，賽會附屬設施預計2017年5月底完成。
柯文哲強調世大運之交通規劃出來後，會為可能產生的交通及噪音影響，積極與里長展開溝通。他也表示，比較需要討論的是選手村在世大運會後要如何處置。
公共住宅政策部分，柯文哲提出政策三部曲，首先讓適合的公有空屋轉作公共住宅，再興建大量公共住宅，最終物目標是期望帶動公辦都更去補足公共住宅不足的部分。他指出，歐美國家包括英、法、德、荷蘭等國，甚至是鄰近的日本、韓國、香港，公宅比率均高於5％甚至到30％，台北市的公宅比例(0.68％)與其他國家相比還是明顯墊底，因此希望建到5萬戶，比例會較接近日韓。
為避免公共住宅與貧民窟畫上等號，因此修正公共住宅申請資格，由家庭年收入低於北市40％分位點者放寬至50％，以達混居效果，建立多元融合的環境；公共住宅之租金則訂為市價的85折，再依身份差異給予差別補貼。柯文哲也承認，把豪宅類房屋當作公宅出租，收入低於北市40％的人不會去租，導致空屋率較高，需要反省跟檢討。因此將改變捷運聯開宅變更公宅的審核機制，聯開宅分回的房屋凡是不適合出租、住宅類租金在3萬元以上之房屋，就由捷運局辦理出售，留下適合作為公共住宅的房子。
至於公共住宅資源規劃與財源籌措部分，柯文哲指出土地成本約394億元，興建成本約1,028億元，這也是為什麼他期望三黨總統候選人要對公共住宅政策做表態，因為土地成本太高，期望公共住宅使用國有地、公有地時能夠無償撥用。
2016台北世界設計之都部分，柯文哲表示期望用設計解決城市所面對的挑戰，將設計思維融入城市治理，包括塗鴉藝術、招牌改造等，里長反應也相當熱烈。他也表示未來若遇到文化保存等議題，也可透過「Idea Taipei工作營」來與民眾討論及溝通。
部分議員關心興隆1期已於7月取得執造，但是入住期程未定以及租金設定、管理等問題，都發局長林洲民表示，從取得執造後，陸續還有驗收等正常程序，日前已經全部完成，近期會召開記者會向市民公布召租作業。
議員關切世大運在外縣市的工程進度及裁罰情況，柯文哲表示，目前進度都在掌握之中，工務局長彭振聲補充，因之前世大運選手村動工時，新北市有訂定較嚴格的施工標準，導致該工程被裁罰情況嚴重，但是他已經向新北市溝通過了，現在裁罰的情況趨緩，施工進度目前也正常。
