2014-06-25 16:30:58中信房屋樹林冠軍團隊(小馬)
★擁第4屋 本月起房屋稅加重課★中信房屋(小馬)0935-251-628
資料來源：2014.06.11.【聯合報╱記者陳美珍／台北報導】財政部定調，本人、配偶及未成年子女，持有房屋總數全國超過三戶，第四戶以上將被視為「非供自住房屋」，今年六月起，稅率將由百分之一點二跳升為百分之一點五到三點六不等。財政部估計，全台約有卅萬戶會受到加稅衝擊。上周五生效 卅萬戶加稅針對多屋者調整其住家用房屋稅率的房屋稅條例修法案，已自上周五起生效。配合修法，財政部昨天提出「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」草案，確定本人、配偶及未成年子女持有第四戶以上房屋，將課以較重的房屋稅。在財政部提出明確定義後，地方政府即可針對「非供自住房屋」課較重的房屋稅。符合三條件 才可視自住依據財政部訂定的認定標準，個人所有的住家用房屋，需符合以下三項條件，才可視為是自住，包括：一、 房屋無出租使用。二、 供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。三、 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。另外，針對出租供弱勢族群居住的「公益房屋」，財政部也比照「自住」，准予按最低百分之一點二的房屋稅率繳納房屋稅。擁多屋者 自選自宅位址在財政部完成住家用房屋供自住使用的認定標準後，持有多戶房屋的所有權人，將由稅捐機關通知，自行選定其住家用房屋中屬於自住及非自住房屋的位址，供稅捐機關做為調整房屋稅率之用。根據統計，全國房屋數共計七百五十餘萬戶；排除三戶以內，可視為住家用自住房屋數後，持有第四戶以上的房屋數，全台總計約有卅萬戶。
