中國時報【文╱黃繡鳳】

中科大廠台積電、鴻海陸續進駐，帶動周遭房市商機，中科計畫區新案登場，朝大地坪花園別墅規畫，也擄略了高階主管的心。

以預售新案「馥麗莊園」而言，基地位於沙鹿區中清路，中清路西行可銜接中二高沙鹿交流道、清泉崗國際機場，經東海路南行則至中部科學園區，車距中二高沙鹿交流道、清泉崗國際機場及中科園區車程均在5分鐘內，基地南側緊鄰公明國小，東側為6000坪公園預定地，為寧靜的住宅區。

2千4百坪基地規畫49戶前院停車別墅和4戶店面。標準戶地坪38-45坪、建坪58-65坪，雙併別墅則為地坪58-64坪、建坪69-82坪，面寬5米以上，戶戶雙車位，每戶有1.5米私人小花園。社區透過八重櫻、紅花風鈴木和洋紅風鈴木為主題樹，社區並以百米黃連木仰綠大道銜接，有如置身綠蔭花園。中庭棟距寬達20米，為中科計畫區高檔別墅。

「馥麗莊園」建築外觀、建材配備也很高檔。臨中清路退縮４米，建築外觀為現代簡約風，典雅雋永，廚房配L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具，附臭氧殺菌烘碗機，主臥衛浴採德國Badeboss衛浴設備。

室內格局寬敞舒適，1樓為客餐廳及廚房，部分戶有孝親房，2樓為整層主臥，主臥外有3~6坪露台，3樓有2房，頂樓有多功能室，也可改為神明廳。