據報載，金管會有意檢討導正現行房貸壽險對房貸戶不公的現象，未來主要導正的方向有三大點：第一是房貸壽險要保人將由銀行方更改為房貸戶；第二是房貸戶之房貸壽險可選擇分期繳納；第三則是銀行及壽險業者，應充份揭露保險權利與義務給房貸戶。

過去與現在所有的房貸戶，在向銀行申請房屋貸款時，銀行為減低風險，確保債權得以回收，通常會要求房貸戶投保房貸壽險，另外還有火險、地震險等項目。

然而，這個制度卻存在不小的陷井。房貸戶投保房貸壽險時，要保人與受益人都是銀行，也就是說，房貸戶繳清向銀行借的貸款，受益人仍是銀行；銀行將放款風險成本轉移到房貸戶身上，房貸戶向銀行借錢，又要「為銀行繳保費」，假使房貸戶去世，保險理賠金都由銀行拿走，故而引起一些糾紛。

這種不公平的現象，去年行政院消保會就已發現事態嚴重；消保會還指出，如果房貸戶繳清房貸，忘記或不知道要主動向銀行申請「變更受益人」，銀行就會一直是受益人，也不會主動幫房貸戶作變更。因此，消保會一狀上告金管會，並敦請金管會改正這類不公平的狀況。

金管會今已著手研議導正，包括房貸壽險的要保人與受益人均應回歸到房貸戶；其次，房貸戶也應有權力選擇分期繳或一次繳清房貸壽險費，不像現在被銀行要求得一筆繳清；另外，銀行要悉數揭露房貸壽的權力與義務。【住展房屋網/台北報導】

2012.3.14