財政部高雄國稅局表示：個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅，是為移轉該項資產而支付之費用，所以依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易所得時，得予認列減除。

該局表示，因依照所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，個人出售房屋應以交易時之成交價格，減除原始取得的成本，以及因取得、改良及移轉該房屋而支付一切費用後的餘額計算出財產交易所得，合併申報綜合所得稅。

由於自100年6月1日起，在個人出售房屋時，只要持有期間在1年或2年之內且未符合免課稅條件者，就必須要依照銷售價格按15%或10%稅率課徵特種貨物及勞務稅。而該稅捐支出既然是為了出售房屋依法需負擔的稅捐，所以基於量能課稅原則，在繳納特種貨物及勞務稅屬於房屋部分，納稅義務人則可以在計算房屋交易損益時列報減除喔！【#472】

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資料來源： 財政部高雄國稅局

更新日期： 2013/9/17