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房仲業者說,頂級豪宅為了創造行情,成了推升房市的領頭羊,一些家喻戶曉的豪宅,推出十多年足足翻漲超過一倍,光差價就上億元,老百姓只能望屋興嘆;但一般人可能沒有注意到,國宅也早已跟著飆漲。
中信房屋針對全台北、中、南三大都會區國宅行情調查,民國九十五年至今,全台漲幅最高的國宅,出現在北市大直水岸旁的基河國宅二期,目前屋齡十餘年,只規劃四十三與四十七坪兩種型式。受附近豪宅的周邊效應影響,四十七坪的產品四年前每戶要價一千零五十萬元;現在一戶二千二百萬還不見得買得到,每坪單價已衝高至四十六點八萬元,足足漲了一倍。