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2021-04-13 09:24:02PChome書店

實現財務自由的被動收入計畫


實現財務自由的被動收入計畫
作者:南丁格爾―科南特集團(nightingale-conant) 出版社:采實文化 出版日期:2020-09-03 00:00:00

人的時間和體力有限,
只靠勞力賺錢,一輩子只能為五斗米折腰,
想辦法用錢滾錢、讓創意變現、靠出租資產獲利……
打造讓錢為你工作的「多元被動收入」,
你與財務自由的距離,近在咫尺!

◎什麼是「主動收入」和「被動收入」?
「主動收入」是做愈多賺愈多,但當你發生意外、生病無法工作時,不做就沒錢;
「被動收入」像「倒吃甘蔗」,花的時間和體力會越來越少,但收入反而越來越多,
可以讓你不上班、睡覺都有進帳,還能換得自由的時間,決定你想要的生活。
◎擺脫「以時間換金錢」的財富觀
從小到大,我們被灌輸要腳踏實地工作的觀念──「工作本身即是報酬」,
若一個人靠非勞力致富,普遍有強大的負面觀感。
但努力工作不一定會變有錢,也無法安心退休,過第二人生,
為了維持生計,只能被工作綁住,日復一日、年復一年,
但誰能保證自己可以工作一輩子,不失業、不生病、不變老?
過去20年來,我們工作的時間驟增,但收入卻沒有提升,
因此,在這個世代,不要再想「以時間換金錢」就足夠,
想要有錢又有閒的人生,就必須翻轉你的金錢觀!
◎打造「多元被動收入」,是通往財富自由的捷徑
多數人不喜歡工作,但為了賺錢成為工作狂,犧牲陪伴家人的時間,
財務自由的富人並非因為薪水高、工時長或能力強,
而是因為擁有多元的被動收入,才能有時間度假並實踐理想。
本書作者協助每個人收入最大化、壓力最小化,
羅列七大類被動收入,分析優缺點,幫你找到最適合自己的方式,讓錢為你工作——

.門檻最低的電子商務:讓流量變金流
粉絲團、個人網站、網路商店、網路代購、聯盟行銷……
網路充滿商機,也充斥危機,該如何脫穎而出?
.最容易上手的股市投資:用錢賺錢
基金、股票、外匯、期貨、虛擬貨幣……
各種金融商品可以選擇,不用大筆金額,就能投資,
但如何降低虧損、提高獲利率,隨你的投資類型,有可靠的具體方法。
.不動產投資:成為包租公、包租婆
買房收租、出租房間、投資房地產……
要投資還是投機?有哪些需要注意的細節?
讓你不只成為熱門房東,交易也更有保障。
.實現理想的斜槓人生:靠智慧財產權獲利
從創業分析、草創階段,到實踐與維護的計畫一應俱全,
尤其是販賣智慧財產權,是最理想的副業。
斜槓人生可以一邊發揮第二專長,實現夢想,也能靠此吃飯。
.多層次傳銷:把人脈變現
分析各種直銷、傳銷團體與組織的差別,
如何避免人見人厭,運用下線建立致富系統?
.成為加盟授權者:販售你的經營權
如何成為加盟知名店家,或把自家店鋪經營權授權給他人?
不需刻意打造知名度,節省行銷和廣告的費用與人力,
快速完成你的老闆夢!
.上一代留下的資產:遺產也是種被動收入
如何規畫遺產信託、人壽保險,同時分析慈善捐贈和贈與稅的功用,
無論是獲得遺產或是準備留給家人,懂得善用都是最珍貴的禮物。
金錢不是人生追求的最終目標,但少了金錢,做什麼都綁手綁腳,
為了拿回人生主控權,不想被工作和金錢綁架,享受理想人生,
現在就開始計畫打造多元被動收入,讓錢自動為你工作,實現財務自由!

★名人推薦:

Marra|好好理財主編
Ms.Selena|生活理財YouTuber
王志郁|三立iNEWS財經主播
朱楚文|財經主持人、作家
陳逸朴|小資YP投資理財筆記
黃守萱|一則茶室Joyce
游庭皓|財經專欄作家
蕾咪|知名理財KOL

「現代斜槓青年必讀書籍!讓錢為你賺錢!學會跟錢做朋友!」
——游庭皓|財經專欄作家

「想在有限的時間中創造無限的人生,就透過此書的七大祕訣,開啟你的財富自由之門吧!」
——陳逸朴,小資YP投資理財筆記

★內文試閱:

.推薦序

真正的財務自由,從被動收入開始

—羅伯特.布萊(Robert W. Bly),行銷與被動收入專家,

《數位行銷手冊》(The Digital Marketing Handbook)、

《行銷計畫手冊》(The Marketing Plan Handbook)和

《直接郵件革命》(The Direct Mail Revolution)作者

我認識的大多數人,基本上都只有一份收入。通常他們有朝九晚五的工作,以時間換取金錢,或是自己經營小型服務公司或零售事業,也是以時間換取錢財。不管是哪種事業、工作或專業,若是必須實際進行工作才可領薪,都是「主動收入」(active income)。舉個例子,牙醫常說:「牙不鑽,齒不填,荷包就沒錢。」即使收入頗豐,牙醫也得工作,才可獲取報酬。萬一他們不工作,就沒錢可賺了。這就是主動收入的缺點。

在本書裡,你可以找到其中一種方式,擺脫朝九晚五的職場較勁。方法就是:開發一種或多樣的「被動收入流」;就算不工作,也會有錢賺。你可以去打高爾夫、帶小孩去迪士尼樂園玩、釣魚,或僅是偷懶休息一下。有了被動收入,不須親身付出勞力,依然擁有穩定的現金流。

比方說,你擁有一棟公寓建物或多戶式住宅,並雇請物業管理公司進行管理,每月向房客收取租金,輕鬆不費力。同樣的,如果你是投資人,以每盎司10美元的價格,購入10,000盎司的銀條,長抱不賣,然後在價格達到30 美元時賣出,你就賺到200,000 美元的被動收入利潤,同時還能悠哉坐在遊輪甲板上,或是在法國度假。

這就是為什麼大多數富人擁有多重被動收入,而你也該如此。這本書要教各位:如何建構一項或多項被動收入流,以此達到真正的財務自由。

多年來,我已經有多重的被動收入,包括本書目錄所列的許多項目。就我個人而言,我最大的被動收入來自我的線上事業,主要是在網路上出售資訊產品。

幾週以前,某週四晚上6:00 左右,我查看電子郵件信箱,收件匣沒有重要信件。於是,我和家人前往全家人最愛的韓國料理餐廳,享用簡餐。大約八點多,回到家時,我再次查看電子郵件信箱,發現了一件事:就在外出用餐的時候,有兩位顧客分別向我下單訂購多樣資訊產品,正好就在我吃晚餐的時間。

訂單總額高達1,079.65美元。

這不算一大筆錢,也不夠使我變成富豪。但是,一般年約30歲到64歲之間的美國人,年收入約是50,000美元,或週薪約1,000美元。這意味著,多虧了我其中一項被動收入,我在短短兩小時內,就能賺到一般美國人的同等週薪金額!不須親身付出勞力,即可賺到不錯的一小筆金額。不必開會、打電話、踏進辦公室,雖然辦公室就在我家。

我說這些,並非大肆吹噓,而是要指出重點:我堅信各位應該要有多重收入,而其中至少一項(最好是大多數或全部)是被動收入,原因有兩點。

第一,雖然朝九晚五的工作薪資穩定可期,但我在一夜之間賺到這筆1,079.65 美元的訂單,諸如此類的事可說是意外之財,也是令人愜意的驚喜。意料之外的版稅、佣金、紅利、炒房買賣獲利、股票大漲或有大筆線上訂單,構成了我的每一天。許多類似我這樣的個人企業家,也說自己的生活正是如此。

第二,更重要的是,假如你能夠開發一項被動收入,產生六位數的年收入,並且不必固定主動付出日常勞務,即可達到某種程度的財務保障,而這些是你95%的朋友、親戚和鄰居絕對做不到的事。

我並非貪財奴或一切只想到錢。我從事自由業,長時間經營文案寫作事業,這是我首要的主動收入流;出於熱愛,我將盡可能長久從事此道。

不過,建構了第二種六位數的網路事業被動收入,只要我願意,光靠這份收入,就能體面過活,明白了這一點,使我深感舒適愉悅。只要遵循本書的建議,你將會發現,如何解放自我、重獲自由,不需要屈居他人之下辛苦工作,過程中不再幫別人賺錢致富,而是讓自己成為有錢人。

.前言

你能用多少時間換取金錢?

歡迎閱讀「創業家媒體」(Entrepreneur Media)呈現的這本書。這是第一次,我們與南丁格爾-科南特(Nightingale-Conant)集團合作,讓你獨家一窺,創造被動收入所需的實證技巧。

南丁格爾─科南特是世界最大的影音節目製片商,在個人發展內容方面具有世界領先地位。這份現成的指南是來自南丁格爾─科南特集團,旨在使你的收入最大化、壓力等級最小化,人生無時不刻盡量獲取絕大部分利益,同時還能與人分享「創業家」品牌令人信服的訣竅、祕訣、技巧。這是勝利組合,但願能助你致勝。

這些目標深具雄心壯志,且讓我們停下腳步看看,人生何事真正最具意義,以此方式起頭。現實狀況裡,多數美國人一年到頭耗費更多時間,更加辛勤工作,而非花時間從事其他活動。你或許可與家人來一趟單日海灘旅遊,甚至可以度假兩週,但就人生整體背景脈絡而言,這些只不過是插曲。總體來說,日復一日、月復一月,大多數人勤奮工作。更有甚者,在過去20年來,我們花在工作上的時間比例驟增。比起以往的工作方式,且相較於世界其他國家,美國人和亞洲人是工作狂。也許我們不喜歡工作,或甚至從未停下來思考,但這就是21世紀的工作模式。

當然,如果要談論工作,就必須瞭解「工作」的意義。對大多數人來說,定義相當清楚。這無關你的職業是腦科醫生、木匠、計程車司機或出庭律師;事實上,工作確實是「以時間交易金錢」。有時,這項交易勝過其他交易,此話不假。有些人利用自己的時間賺到不少錢,而其他人賺到的錢較少。不過,比起以下基本的整體事實,這些差異都很淺薄:大多數人出賣自己的時間與勞務或技能,以此填滿這些時間。道理就這麼簡單。

但問題是,無人有永無止境的時間可出售。實際上,每個人擁有完全一樣的時間額度,差別在於能夠出售時間換取多少金錢。終其一生,我們接受良好教育、發展獨特技能,特別辛勤工作,以此增加收入。我們在所選職業裡力求精進、盡可能抬高市場身價,但遲早會達到極限。總有一天,我們就再也無力工作了。

如果你已到這般程度,或甚至隱約可見自己的將來,本書正是為你而寫。你將學會某些經過實證的賺錢方式,擺脫時間與行事曆的限制。與其盡量找到買家而出售自己的時間和才華,倒不如每日無時無刻,都有買家前來找你。這就是「被動收入」的真義。本書通篇詳述此道。不過,並非是收入具有被動性。收入其實很有主動性,一如你可賺取的那樣主動。「你」才是被動收入裡真正的被動要素,因為你所做的事僅是收錢就好。

事實上,一旦備妥真正到手的被動收入,你僅需要收錢即可。說真的,這需要花時間和精力達成,但你確實能從被動收入達到完全的自給自足。許多人熱中此道,而你也可以辦到。

如何使用本書

先說說本書不會談論的事。本書並非包羅萬象、按部就班、百科大全的指南,書裡沒有鉅細靡遺列出各類被動收入的機會。坦白說,你所讀的每個單一選項皆可獨樹一格,成為一本入門書。但關於如何成功經營被動收入副業,礙於篇幅,尚不足以涵蓋所需採行的每項步驟。

更確切地說,本書詳述被動收入的生活方式,協助你評估自己的個人目標,為你介紹某些最佳的被動收入成功之道。你將瞭解打造被動收入需要什麼必備心態,以及定義清楚「你想要什麼」,並選擇一種被動收入模式來達成,讓你的生活方式產生有利的影響。我們還會教你各式被動收入賺錢的方法,並建立長期計畫,讓你永遠擺脫辦公室隔間,去打一場高爾夫球、搭飛機旅行或前往海灘度假。最後,我們還會提到長期策略,毫不費力建構財富,確保你能長期在沙灘度假。

現在,靜下心來,泡杯咖啡,拿本筆記,準備探索被動收入的力量!

.摘文

第1章 打造被動收入的基本功

有許多方式被動收入可為你工作,在瞭解這些方式之前,先來談談被動收入力量背後的基本原理。且讓我們以「被動收入」的名稱開始。「被動」一詞有時給人不好的印象。我們受到激勵,要積極主動參與自己的人生,而非被動讓生活宰治我們。這話很有道理,也是實用的遵循規則。

畢竟,你才是自己命運的主宰,也只有你能成功達成一切。然而,只要談及賺錢,被動賺錢反而有某種力量。換句話說,就是要以最少的心力,讓你荷包滿滿,樂趣大增。一旦設定好,擁有一道收入流(甚至兩、三道),使你在從事其他事務時,還能為你帶來錢財,這樣不是很棒嗎?當然!假如你有一道收入流,可為你進行大多數工作,那麼你就能夠花時間,與摯愛的人從事喜歡的事。這就是被動收入的力量!

令人詫異的是,絕大多數的人甚至不知道被動收入的存在。如果你是其中之一,你努力工作賺錢,而且為了賺更多錢,你可能認為必須更加勤奮工作。既然現在有大好良機,瞭解自己如何看待事物,何不試圖激進改變觀念;姑且稱為「典範轉移」(paradigm shift)吧!這不僅是要改變賺錢方式或收入所得方法,而是要澈底改觀你對金錢本身的看法。要以全新方式,看待財富與成就。

現在舉個例子。或許,你是以金錢數目來看待財富。先考量一個短暫的假想情境,假設史密斯先生有2,000 萬美元,所以他很富有;瓊斯先生負債20,000美元,因此他不屬於富人。但數字只是數字,並非代表真正的財富,也不一定就是匱乏。至於此處目的,我們要求各位撕下財富的價格標籤。與其以數千、數百萬或數十億美元的視角來思考,我們要談的是自由、成就感和創造力。這不是說你不必賺更多錢,因為你勢必還得賺錢。然而,由於你已學會運用前所未有的方式看待金錢,你將會賺到更多錢。

弄清楚「為什麼想要更多收入」

在本書裡,我們會較常提問且回答有關如何行動的問題。比方說,我們會提到你可做「什麼」來經營網路事業,或如果你想從不動產開源,需要做哪些事。不過,一開始仍要先問一些「為什麼」的問題。一旦先好好回答這些問題,日後你用來打造被動收入的工具和攻略技巧會更有效。

所以,問問自己,為什麼想要更多收入。對大多數人來說,這個問題有點多餘。想要更多財富,這種觀念早已根植於心,不是嗎?雖然俗話說:「環肥燕瘦,赤貧鉅富,過猶不及,皆非好事。」但若仔細思考,錢財本身就是永無止境地追求。渴求財富,不僅是手裡握著大把鈔票而已。就某些人而言,金錢意味著有管道取得個人物質上的享受,無論是一艘大型遊艇、精緻手錶、坐擁豪宅等。對其他人來說,財富意指安全保障,不必擔心房貸或子女的教育費用,所有事,都稱得上財富。