國際機場園區發展條例昨（12）日經立法院三讀通過，桃園縣房地產業界表示歡迎，短期對桃園房價無明顯助益，但可能引發一波搶地的卡位潮，未來對桃園房地產是否能形成真正的利多，必須看政策落實的力道與資金動能。台灣房屋首席總經理彭培業表示，航空城計畫中的青埔高鐵站周邊詢問度相當高，但焦點並不是住宅，而是要卡位土地。畢竟高鐵通車前已經有一波房價漲幅，預計這次條例通過可掀起另一波搶地熱潮，但仍視政府動作有多大。
住商不動產也分析，近幾年建商早就以桃園航空城當「賣點」，未來對桃園房地產的正面效應有多大，得看政見落實的力道、推動的速度及資金的動能。
彭培業提醒購屋人，從政策通過到工程建設，需要時間醞釀，短時間沒有辦法消耗掉桃園的餘屋，只有慢慢加溫的效果，真正發酵仍要到捷運機場線完工，以及航空城招商的進度與政府執行政策的決心。
他說，國際機場園區發展條例通過，交通部3月才成立機場公司籌備處，99年底完成公司設立，100年開始掛牌，而且這還是「順利」的情況，未來變數仍大。