潭子區擁3站 增添利多
【王鈞生╱台中報導】.台鐵高架化第2階段將新增栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5站,預計2018年底完工啟用,其中松竹站為轉乘站,建商早已卡位周邊北屯機廠的區段徵收案;潭子區未來擁3站,是車站數量最多的行政區,也替房市增添更多想像力。
松竹站轉乘亮點可期
栗林、潭子及頭家厝站皆位於潭子區,還擁有台74線、規劃中的國道4號環線計劃,成為衛星交通樞紐,據台灣房屋統計,潭子頭家厝站住宅單價每坪18萬元,稱霸台鐵10站住家行情。住商不動產潭子中山加盟店主任王樺源表示,頭家厝可開發土地不多,不過位處台74環線以內、緊鄰北屯,加上房價較北屯低1~2成,因此受到矚目。
頭家厝周邊3年內的新成屋,以「佳泰捷郡」規模最大,釋出量也不小,目前每坪18~20萬元,周邊預售案僅「陽里晴」1案,與日本松下電器合作,規劃「松下全能宅」,為新案市場首創。在頭家厝北側的潭子車站,下半年則有「坤悅迎勝」新案,規劃36~38坪、均質3房,單價2字頭。
松竹站未來將與捷運共構轉乘站,也是可期待的亮點區域,從北屯舊社一帶到北屯機廠區段徵收,是主要受惠區域,近1年包含總太、寶佳機構等大型建商早已卡位。附近舊社公園生活圈,仍多屬2字頭首購產品,如「佳泰星捷市」總價800萬元起,距離台鐵及捷運線僅650公尺,是少有的新案。總太地產總經理翁毓羚分析,北屯機廠基期低,又有完整的重劃空間,是鐵路沿線難得的潛力區。
出自於:蘋果日報
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