〔自由時報記者徐義平／台北報導〕隨著觀光人數持續增加，也帶動夜市商圈租金漲幅，根據房仲調查4年來夜市商圈租金變化，以士林夜市租金漲幅最大，為55%，租金投報率最高的夜市則屬高雄六合夜市，約有3~4%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出，士林夜市屬台灣國際觀光景點，吸引許多觀光客前來，加上捷運劍潭站的便利性，近幾年人潮量增加兩倍，帶動士林夜市商圈店面租金漲幅，尤以文林路、大東路一帶的精華店面租金漲幅最大，約55.5%。
中南部夜市商圈，則以六合商圈店面租金漲幅最高，約為33.3%，台中的逢甲商圈、一中商圈的租金漲幅分別為27.7%、23%。劉志雄表示，六合商圈知名度不輸北部的士林夜市，因房價相對便宜，造就六合商圈投報率有3~4%的效益。
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，目前北中南三區店面市場呈現北部回溫、中部穩定及南部熱銷的現象，現階段熱門地段金店面，由於長期租金穩定、釋出量少，保值潛力佳，最受長期投資人青睞。
此外，觀察北市近期店面商圈的成交量，多集中於觀光客聚集的商圈，包括忠孝SOGO商圈、西門町及士林夜市，近期成交量明顯回溫，價格也穩定成長；新北市及台中市則以夜市周遭的店面成交最為熱門，包括永和樂華夜市、板橋南雅夜市、逢甲夜市及一中街，而高雄在捷運開通帶動下，北高雄店面商圈潛力無窮，目前漢神巨蛋商圈因捷運及百貨公司帶動人潮，店面交易量異軍突起，成為高雄市店面成交量最多的商圈。
有巢氏房屋調查，雙北市第一季店面市場，在3月份市場回溫帶動下，成交量較上季明顯成長15.8%。
租金列報扣除 每年上限12萬
中央社 – 2012年4月22日 下午6:35（中央社記者高照芬台北22日電）5月報稅季節即將來臨！每一申報戶租金扣除額上限每年新台幣12萬元，國稅局提醒納稅義務人，不論是自己在外租屋，或家中有子女在租屋，記得將租金列為綜合所得稅申報扣除額。
財政部台灣省南區國稅局表示，納稅義務人本人、配偶及申報受扶養的直系親屬，在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限。
不過，申報租金扣額者，不得申報購屋貸款利息支出。。
國稅局舉例，甲君夫婦，租屋自住每月租金7000元，兒子就讀某大學並住校，宿舍費用每學期8000元，則甲君申報所得稅時僅能列報租金支出10萬元，也就是兒子的租金1萬6000元及自己的租屋費8萬4000元。
國稅局呼籲，納稅義務人申報列舉本項扣除額時，每一申報戶每年扣除額上限為12萬元，且不可重複列報購屋借款利息扣除額，以免遭致剔除而補稅。1010422
買不如租 房價高租金低 每坪百萬只租千元
作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月5日 上午5:30中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台北房價漲勢高，但租金俗，每坪衝破百萬的區域，每坪租金只要1000元左右，等於是只有房價的千分之一，興起「買不如租」的趨勢。好房網昨日統計顯示，每坪百萬的黃金地段大安區，每坪租金只要1050元，就可以租到；信義區、松山區等地租金也差不多。
好房網對台北市12個行政區發現，區域房價每坪突破百萬元區域，租金價位非常可親。例如每坪房價已站上百萬元大安區，在和平東路3段、近六張犁捷運站的安居街生活圈周邊，目前每坪租金僅1050元；信義區吳興街、莊敬路的北醫生活圈周邊也是租屋熱區，目前每坪租金1125元。
松山區的獨立套房每坪租金1454元，深受單身白領族青睞，認為物有所值。新北市租屋熱區板橋，獨立套房每坪租金1106元，雅房每坪更只要776元就可以租到。
4月時即可明顯感覺租屋熱。據好房網台北市、新北市4月出租物件點閱狀況來看，與3月相比，各創下35.25％及29.46％的驚人增幅。其中，台北市的士林、中山、文山、北投、松山及信義等增幅皆高於平均值，再看新北市三重、土城、中永和、板橋，也都是近期網友搜尋熱點。
好房網從雙北市出租物件點閱觀察，以文教氣息濃郁文山區，榮登台北市點閱率漲幅之冠，4月出租物件點閱次數為12萬9254次，相較3月，激增46.93％。其次則為北投區8萬8047次點閱，以43.73％驚人增幅，緊追在後；第3名則是松山區，較上個月揚升42.39％。以文山與北投區租金價位來看，獨立套房分別為1237元、1186元，並不算太高，鄰近捷運周邊，生活圈完備的住宅區最熱門。
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筆者觀點：
電影功夫中，裡面搞笑夫妻檔包租公、包租婆，大家印象一定深刻，
其實除了喜劇的部份以外，筆者覺得這是深刻的描寫現代房東樣貌的一部電影了！
豬籠寨內的所有人，除了他兩夫妻以外，其餘都是租客，
即便是身懷絕藝，但仍要有個地方可以開業、可以避雨遮風，
而設定上，一個是太極拳的高手，事事打太極，往太太身上推，
一個是獅子吼，誰敢跟她吵，都會知道利害，
到早餐店那一幕更是有趣，吃完了拿，還說，考慮不漲房租！！
看著GDP治國的馬英九總是搞不清楚，為何GDP上漲，但國民仍怨聲載道？
很簡單，從上面的新聞就發現，大部份上漲的果實，被少數人拿去了！
土地法第 97 條：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總
價年息百分之十為限。
約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣 (市) 政府
得依前項所定標準強制減定之。」
但自從最高法院以商業用不在土地法97條之列，
商業上的租金高低便是看商圈還有店家了，
店家的生意一好，房東續約時肯定要漲，努力的成果被房東輕易的拿去，
而好的地段是不是生意的保證？我想答案並不必然，
像士林夜市這個高租金的地方，知名的商就是那幾家，其他不一樣是來來去去，
所以地段並不見得是生意的絕對因素！店家自己的經營仍佔重要因素，
而這份努力，卻會因房東心態而產生變化，房東一要上漲，部份的果實就被取走，
國民黨大老中不乏是包租公、包租婆，坐享這份經濟成長的果實，
對於稅收的貢獻又不明顯，所以理財之道，就是有土斯有財啊！