距離東北大地震已經過了七個多月，日本逐漸走出浩劫陰影，許多精打細算的投資人，看準歐美地區前景不明，中國與台灣又面臨打房壓力，日本平均高達百分之五以上的高租金報酬率，就相對吸引了許多買家進場。根據在日本的房仲業者統計，今年五到十月期間，來自台灣赴日置產的成交量大幅增加，比去年同期成長了百分之一百八十三，成交金額則超過二十七億日圓。（何庭歡報導）
地震對台灣客戶到東京購買房地產的影響，並不如想像中大，今年六月日本信義甚至成交量創新高，寫下單月成交二十一戶的紀錄。而總成交戶當中，有超過一半為新成屋，顯示台灣客戶對東京不動產「喜新厭舊」，愛買新房的比例高於買中古屋。
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏分析，台客愛赴日買屋的主要原因，還是在於「危機入市」與「高投報率」。從「危機入市」來看，因國際金融情勢混沌不明，許多投資人把資金從股市、基金等投資商品撤離，轉往日本「不打房」之下的穩定房市。而從「投報率」方面觀察，如果以出租作為考量，購買三到四千萬日幣的套房，平均每個月可收入十三到十八萬的日幣，約合新台幣五到七萬，投資效益比台灣更高。
至於偏好買新成屋的原因，林彥弘則指出，主要是台灣人普遍還是認為，海外投資「安全第一」。因為日本房子租金高，相對房客的要求就高，尤其在地震發生之後，房客對於住屋的抗震要求更是隨之提高。在新房子的建材、抗震強度，一般來說都比中古屋更佳之下，賣相當然更好，而且管理簡單，因此房客穩定，並且比較願意長期承租，對台灣投資客而言，日後保值性與轉手性也比中古屋要高上許多。
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