工商時報 馬婉珍／台北報導
房貸壽險等於是保險的一種，提前解約仍要支付解約金，並不划算 ，且解約後再投保的年齡，也較當初投保時更年老，保費勢必更貴， 因此未來想轉貸或換房子時，最好將房貸壽險帶著走，可繼續享有保 障，另外也要釐清三大關鍵，再決定是否投保： 一、切勿貿然解約：轉貸或換屋族，對於本身的房貸壽險，可考慮 續保或解約等二種方式，法國巴黎人壽銀行保險業務部副總張志杰指 出，若民眾想轉貸到其他銀行，原房貸壽險可續保並可將包含保費的 所有房貸全部清償，轉貸至他行後，房貸壽險保障仍存在。
事實上，房貸壽險的設計本意，是保障銀行遇到客戶因身故或全殘 而無法償還房貸時，不會因沒有收入而使房貸淪為呆帳，此時銀行可 向壽險業者爭取應有的保障，因此要保人是銀行本身。
但若提前清償房貸而想續保房貸壽險時，要保人可改為客戶本身。
銀行主管指出，要轉貸的客戶，將房貸清償後，銀行便不需爭取相關 保障，建議客戶可將房貸壽險帶著走，當作一般單純壽險保單，並將 「要保人」的名稱，由原銀行名稱改為自己的名字即可。
至於「以小換大」的換屋族，張志杰認為，可保留原來的房貸壽險 保額，再依自身所必須增加的房貸金額，向新貸銀行提高保額，較為 划算。
二、健康險保障有等待期：南山人壽與上海銀行合推的「幸福傳家 」專案，可享癌症、疾病傷殘等保障，但仍比照壽險標準，疾病等待 期30天、癌症認定的等待期為90天。
三、月付金反增：雖然房貸壽險標榜「留愛不留債」，但每月房貸 月付金並不低，長期下來仍是一筆負擔，以富邦人壽的「安世代」房 貸壽險為例，假設今年新婚的30歲劉先生，以總價750萬元在北市購 屋、貸款8成推算貸款金額600萬元、貸款利率2.5％計算，劉先生每 月本息均攤為31,794元。
若加保遞減型房貸壽險，保障依本金減少而遞減，月付金仍要多付 1,059元達32,853元，若選擇平準型房貸壽險，每月更要多付1,908元 達33,702元。
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