氣味管理是物業管理的一個隱形技能

昨天檢查房間時發覺香水味很重,先大開窗戶通風了一整天還是不見改善,所以今早再過來雷門這邊打算用臭氧除臭。
臭氧機(オゾン発生器)自我在APA HOTEL時公司就在用,四季酒店也是。主要是客人退房後,有煙味或香水味太重時用。這是一台方方正正的機器,APA那時的比較笨重,現在在物業用的輕巧很多。用法也蠻刺激的,一開始按下啟動後,機器就會散發出臭氧,這時一定要憋住呼吸,立刻撤離,萬一吸進去就會有眼睛痛、呼吸困難等身體不適的情況發生的。
運作中,除了人畜不可以待在房內之外,全部的門窗都必須緊閉,確保臭氧的濃度足夠達成除臭。像是三房兩廳那種大房間,就要視情況先把臥室房門也關上,依區域一個一個來,不然濃度不足, 開很久也是效果有限。
通常讓它散發臭氧30分鐘或1小時,視嚴重程度而定。也可以先30分鐘,不夠再加。
臭氧機這東西,我們曾被告誡對環境*不是很好,少用為妙,是飯店的最後手段。
(好吧,也許不是最後手段,因為我還能想到可以用漂白水全部擦過來減輕異味)
*多年後的現在,我查了一下其實不會對環境造成危害,主要是對人體不好,長時間使用時房內的皮革啊、塑膠、或床墊等劣化也會較快。
臭氧機運作完成後,我們會進房間確認煙味或香水味是否消失。
臭氧本身有種特殊的氣味,很像淨水器之類的「淨化系氣味」,有人會覺得是電器味或雷雨後的味道,聽起來有點浪漫,但實際上稍稍有點刺鼻,無法一直待在充滿這種味道的房間,感覺會頭痛。
而它並不是以味掩味,而是分解味道,比起空氣清淨噴霧更根治味道來源、比空氣清淨機見效更快。
一般正常的異味都只要清潔加通風就能解決,比方說煙味香水味跟食物味。這些異味常常滲入壁紙、地毯或床品,臭氧機通常很能解決。但若是食物臭酸或垃圾,正常人都應該知道就是移除這些源頭就行吧。
使用臭氧機時要記得設鬧鐘提醒自己完成時間,記得去把臭氧機拿出來,還要換氣至少半小時,當然能換氣越久越好,才不會給下一個客人造成身體影響。
*一台大概10,000日圓
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