2015-06-02 02:47:12ga7pxi67
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都發局表示，公宅管理公司成立的原因在於解決政府人事精簡不再擴編員額下，行政組織人力不足，導致服務效率與品質下降的問題。而市府已於27日將所擬的《台北市公共住宅公寓大下管理維護股份有限公司設置自治旭富股票分析 亞諾法股票 亞諾法股價 f-麗豐股價條例》送進市議會，目前等待三讀會審查，法條中明列管理範圍包括北市所有之出租國民住宅、公營住宅、平價住宅、社會住宅，及其他市有之出租住宅；管理公司由北市府獨資設立及經營。
自治條例共10條，其中第5條訂出公宅管理公司的業務範圍，包括公宅的一般事務管理、基地維護及修繕、建物附屬設備檢查及修護、清潔環境衛生、環境安全防災管理維護、附屬停車場業務等。
由都發局住宅處委託管理 組織法尚未擬定
公宅管理公司將由即將新增的都發局「住宅處」委託管理，但住宅處組織法尚未擬定，有部分議員認為此時想先推公宅管理公司自治條例太過草率與急切，且本會期仍有《食安法》、《樹保條例》等法案要通過，市議會國民黨書記長陳永德就表示，此條例的爭議仍大，國民黨方面認為沒有急迫性在本會期必須要通過，而即便條例在本會期通過，由於預算編列為下個會期，故在還沒有預算的情況下，管理公司也有運作上的困難。
副市長林欽榮28日表示，自治條例的想法是希望讓公宅管理一條鞭化，負責租金的代收代付任務，但不得兼任物業管理的工作。都發局長林洲民則表示，由於公共住宅是北市府的重大政策，未來市議會審議相關法案時，府會溝通後希望會同工務委員會與財政建設委員會，一起「聯席」審查，解決過往只有單一委員會出席造成的意見不充分疑慮。
林洲民指出，4月底韓國首爾公宅公司SH公社社長卞彰欽來訪交流，希望北市府也能借鏡他們26年26萬戶公宅管理經驗，他說，由於公宅屬於社會福利議題，不能由市場來做，故必須由政府親自出面。
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