工商時報 記者曾麗芳／台中報導 2014年01月22日 04:09

太子建設（2511）持續看旺金馬年房市表現，今年全台總推案量上看250億元，其中，北部與南部各佔100億元、中部約40億元。為搶攻農曆春節假期的賞屋熱潮，太子單是1月份，全台已進場或潛銷中的個案，總銷金額就高達180億元。

太子建設總經理謝明汎表示，北部已進場或潛銷中個案，包括新莊「太子雲鼎」案，每坪開價70萬元，總戶數70多戶，總銷35億元；桃園青埔特區的「太子馥」三期，總銷25億元；台北內湖商辦大樓案，總銷上看40億元，目前有多組企業洽談中。

至於南部地區，包括台南善化「太子WIN」三案聯銷，產品規劃70多戶透天厝及220戶大樓住宅，總銷約50億元，目前已銷售5成；台南海安路新案，總銷10億元，也在潛銷預約中。

中部有台中國美館附近、正在潛銷的「青峰錦」新案，總銷約20億元，每坪逾40萬元；至於7期大墩六街住宅大樓新案，總銷約20億元，預計第2季進場。

謝明汎表示，高雄左營高鐵站附近重劃區造鎮案，將分6期開發，總銷金額200億元。其中，第1、2期總銷約50億元，產品規劃170戶透天別墅及230戶住宅大樓，預計下半年進場。

受到完工入帳法規定，太子去年前3季每股小虧0.03元；不過，去年第4季一口氣入帳逾60億元，法人原估太子去年EPS約1.1元，依據第4季入帳金額推估，EPS有機會上看1.3元。

為改善財務結構，太子目前正在辦理現金增資30億元，每股發行價格14.45元。太子昨日收盤價16.25元。

法人指出，今年是太子的入帳高峰年，預計將有總銷32.8億元的「太子內湖商辦」、台中「雲世紀」B、C區逾40億元、總銷20億元的台中「景雲見」、台南「太子WIN」約20億元等大案入帳，預估今年營收將衝破100億元。