2018-09-24 11:28:17fdzxtlb3lnlv

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中企前進法拉盛 投資酒店加公寓

法拉盛房市開發持續火熱,中國企業也來分一杯羹;活躍在地產和教育產業的怡海集團(YIHAI),日前向紐約市樓宇局遞交申請,計畫在法拉盛37大道133-25號興建酒店和出租公寓樓,現址為信心聖經教會(Faith Bible Association),具體拆除日期尚未確定。

至截稿時止,怡海集團和信心聖經教會都沒有就此透露更多細節,但信心聖經教會此前曾向房地產網站The Real Deal表示,將在未來幾個月內搬遷。

根據The Real Deal的報導,2013年,怡海集團斥資289stu 訓練大師0萬元,買下法拉盛37大道133-25號;該處地理位置優越,距離法拉盛緬街7號線地鐵站僅六個街區,靠近緬街、羅斯福大道等商業街以及北方大道等交通要道,西邊還有法拉盛溪和花旗球場。

怡海集團遞交給市樓宇局的材料顯示,他們計畫在該地推出19層、約20萬平方呎的混合式房地產開發項目,包括506個住宅單位,二至七層為360套酒店房間,七層以上為146套出租公寓,還有社區和商用空間;酒店和公寓預計會設不同的大廳,另外或有198個車位的停車場,並可停放82輛自行車。

該項目由陳洵民建築師事務所(Raymond Chan Architects)負責設計,目前尚未遞交拆除申請,也未確定具體拆除日期;但現址的信心聖經教會曾經透露,未來幾個月即將搬遷,為接下來的項目騰出空間。

根據怡海集團的網站,自1989年成立以來,他們從事的房地產開發已經超過8600萬平方呎,除了在北京、上海等中國城市開發大型地產項目之外,在歐洲也同樣活躍;2016年,怡海集團就在捷克投資興建了一個中醫中心,試圖打造成歐洲的中醫養生旅遊目的地。

二行程車限制上路 遭控圖利電動車業

【台灣醒報記者楊蕓台北報導】二行程機車排放廢氣被視為空污的一大污染源,環保署擬修法加嚴機車排氣標準,並禁止老舊機車在空品區通行,引發二行程車主不滿,11日赴環保署抗議,痛批政府無視火力電廠等真正的空污大患,只拿二行程開刀,質疑是為了圖利特定的電動車業者。但環保署空保處表示,二行程機車排氣造成的污染相較於火力電廠,與人的距離更近,帶來的健康風險較高,補助款將會逐年降低,希望車主把握機會。

反禁二行程機車聯盟發言人羅宜表示,機車出廠時受限於當時的科技、法規,車主必須配合定期驗車,「現在卻說10年以上的燃油機車要加嚴,違反信賴保護原則」。此外,空汙法還將授權地方政府劃定空品區,限制特定車種出入,「機車只要符合原本的環保法規,有定期做好保養,應該就可以自由上路,而且車子明明還能使用,為何要硬性汰換?」

此外,數據也顯示,過去幾年二行程機車PM2.5排放量只占整體的1.15%,最近更已降到1%以下。羅宜批評,政府、媒體近年來不斷污名化二行程機車,說是造成空氣污染的兇手,然而,大部分車友都有履行定期驗車的義務,為何政府只特意打壓、限制二行程機車,甚至祭出補助要車主換車,質疑是為了圖利特定的電動車業者。

在反禁二行程機車聯盟的抗議下,最後由環保署空保處簡任技正張乃仁出面接下陳情書,民團也預告將在17日號召百輛二行程機車車友上凱道表達訴求。張乃仁表示,政府致力改善空污品質並非只有針對特定族群,也包括火力發電廠等固定污染源,以及四輪車、老舊機車等,是全面性在做;至於民團批評違反猛男性愛信賴保護原則,張乃仁說,「環保署正積極研究,不希望政策制定逾越法令。」

張乃仁指出,去年到今年已經汰換50萬輛,截至4月底全國還有100萬輛二行程機車,真正有在使用的大約僅剩60、70萬輛,「雖然PM2.5排放量看起來很低,但相較於火力發電廠等固定污染源,機車排氣造成的污染與人的距離更近,」他也提醒,汰換二行程機車的補助預計在明年結束,呼籲全台二行程機車、一、二期柴油車車主趕緊把握時間汰換。

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