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硬 持久 烏日九德區段徵收 中市辦說明會 硬 持久
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〔記者何宗翰／烏日報導〕台中市府地政局今天召開「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會，超過150名土地所有權人踴躍參加。地政局長張治祥指出，本案抵價地發還比例將維持50％，相較市地重劃，區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配，選擇更為自由，強調將持續與民眾溝通，聆聽地主意見，作為後續區段徵收推動參考。張治祥說，說明會屬於區段徵收準備作業階段，因都市計畫規定區段徵收開發期限將屆滿，若未在107年5月前執行開發作業，土地使用分區將回復為原91年烏日都市計畫三通發布實施前的原使用類別，回歸為農業區，因此市府積極爭取土地所有權人同意進行區段徵收作業，促進都市發展。會中多名土地所有權人提出抵價地比例維持50％、改採市地重劃方式開發、住一恢復為住三等需求，希望市府保障土地所有權人權益。張治祥說明，區段徵收抵價地發還比例將維持50％，與第13期鎖精市地重劃區領回土地面積比例相同，並採抽籤選配，若改市地重劃方式，原土地坐落於公共設施用地時，重劃後分配土地位置將無法自行選擇。都發局也補充，本區段徵收開發區住一建蔽率60％與容積率165％（可申請容積移轉及容積獎勵），皆較第13期市地重劃區為高，且使用項目容許小型商店、工廠及餐飲店等非住宅使用，限制較為寬鬆，對本區地主較為優惠。說明會在烏日區僑仁國小舉辦，市議員吳瓊華、何文海、烏日區長林峰輝、九德里長林國佑等人都到現場。林峰輝表示，若順利完成區段徵收，捷運G14、G15站的聯外道路、第一公墓遷葬、以及整體公園綠地都可一併規劃，對九德地區整體發展相當有幫助。
