2010-08-27 10:06:03小回
黃金價格 7月房市量縮 建商也看壞
黃金價格 7月房市量縮 建商也看壞
（中央社記者謝君蔚台北26日電）台經院表示，7 月製造業廠商看壞未來半年景氣比率是今年新高，其中建築投資業對 7月及未來半年景氣都看壞，主因央行升息半碼及選擇性信用管制，7月房屋交易量縮，價格略跌。
台經院今天發布7月景氣動向調查，公布對製造業廠商對當月及未來半年景氣看法，廠商對未來半年看壞比率增至17.7%，為今年以來新高，看好比率減為29.4%，是今年以來新低。
從個別產業來看，建築投資業是調查中唯一對當月及未來半年景氣都看壞的產業，這是指不動產開發業者、建商等。
台經院產經資料庫副研究員劉佩真分析，央行6月升息半碼及祭出選擇性信用管制，7月房屋交易量比6月下降近一成，房市明顯量縮，價格則僅微跌。
她指出，今年第3季房市景氣可能持續保守，因買賣雙方都存有疑慮，房市觀望氣氛濃，值得審慎觀察；而第4季房市可能處於震盪盤整，交易量維持在低檔。
她解釋，主要因素包括銀行對房貸持續緊縮，兩岸經濟協議（ECFA）實質面效益尚未顯現，民眾購屋預算和實際成交金額仍有差距，以及供給面不樂觀，廠商在今年928檔期北台灣推案金額為新台幣1084億元，較去年檔期衰退28%。990826
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