在大台北買房子貴，租房子也不便宜，投資客改建老舊公寓的頂樓，加蓋套房出租，被當作助長房價上揚的原因之一，台北縣市整頓頂樓違建，只要查到頂樓加蓋隔間超過3間以上，或是裝設兩個以上的獨立電表，就要拆除，提醒想當包租公的投資客，千萬不要投機取巧。

老舊公寓頂樓加蓋，在台北市見怪不怪，走進去看看，狹小的空間，一共分成了4道門，每個房間都是小套房，有獨立衛浴和電表，這種情形要是被舉報，台北市建管處隨時可以拆，台北縣也一樣。

交通帶動房價，不少投資客看好捷運附近的租屋市場，買下老公寓的頂樓再往上加蓋，等於買一送一，想當包租公，這幾年加蓋的情形越來越嚴重，也被當成是助長房價的幫兇。

不過現在政府可不讓包租公太好過，只要被查到在台北市頂樓加蓋隔間超過3間以上，拆，在台北縣電表超過2個以上也能拆，不只是為了遏止投資客投機取巧，更是為了安全，因為頂樓加蓋隔間越多，對本體建築物的承重負荷就越大，最明顯的就是容易漏水龜裂。

像是這一位呂太太花了7百多萬買了頂樓又加蓋，就被當作違建拆除，這樣的情形，這一年來在台北縣市，已經有280件的案子，這個拆除後留下破洞的大牆，讓想要當頂樓包租公的眼裡，都可以作為借鏡。
民視新聞網 2010/04/23

http://key88.net/article20044.html