為了符合無殼族的期待，馬政府祭出一連串平抑房價措施，從課徵豪宅稅、調整房屋稅與地價稅率等，沒料到房地雙稅的改革新制才正要啟動，卻傳出財政部自行喊卡，將燙手山芋丟給地方政府，各自調整稅基，也就是房屋評定現值。學者痛斥，政策反覆、朝令夕改，根本與職棒打假球沒兩樣！

平抑房價簡易法 逐年調漲稅基

淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，政府為了符合賦稅公平精神，大張旗鼓打算調整房屋稅與地價稅，不過最後卻又傳出緊急喊卡，這跟職棒打假球幾乎沒兩樣，顯示這些措施只是政府被逼急了，臨時提出來的急就章產物。

莊孟翰建議，政府本來就不該調整稅率，因為還要立法院通過，程序過於曠日費時，直接由地方政府調整稅基(房屋評定現值)，舉例來說，台北市RC結構的電梯大樓，稅基一坪才1萬5,100元，已經28年沒調整，目前造價約10萬8千元，兩者相差七倍多，如果能逐年調整稅基，達到造價的七成左右，不但能平抑房價，賦稅也比較符合公平原則。

政策回歸原點 建商：這是對的

遠雄集團公關副總蔡宗易稱道，房地稅臨時喊卡是對的決定，因為總統馬英九當年競選的承諾就是不加稅，此外，這個措施一披露，影響最大的地區不是房價漲幅最多的台北縣市，而是中南部房市深受打擊，如今應該回歸市場機制。蔡宗易強調，被貼上標籤的豪宅，其實是國家競爭力的表現，台北市的豪宅房價跟紐約、東京、香港相較，仍然相對低廉。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀土地與房屋稅制一改再改，最後若回到原點，這樣的作法反映當局缺乏完整、全面性土地政策的規劃，以及破釜沉舟的決心。徐佳馨認為，增稅確實具有抑市效果，但若朝令夕改，就會落入「狼來了」的窘境，不只讓政府威望受到傷害，更讓未來政策推動效果大折扣。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】最後更新：2010/03/31

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