大台北房價高檔盤旋，想要在大台北購屋，必須更謹慎，而對於受薪階級的無殼蝸牛來說，年終獎金也陸續入袋，若能善用獎金做為自備款，可加速完成築巢的夢想，專家並提出4大撇步，讓民眾在大台北築巢更容易達陣：
一、北市首購族，可選擇物美價廉的文山區：以信義房屋公布的2009年賣座排行榜中，文山區是唯一擠進前3名的市郊區域。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，文山區距離市中心其實便利，卻又給人鬧中取靜的感覺，長期屬於北市的房價落後補漲區段，也由於房價較低，對市中心外移的首購客層具吸引力。

二、北市換屋族，若口袋夠深，可在精華區用舊屋換新屋：根據信義房屋的成交統計，北市5大精華區的新舊屋價差持續縮近，以屋齡5年為界限的新屋及舊屋來看，新屋每坪56.3萬元，比舊屋每坪價46.5萬元高出21％，是近年新舊屋價差最接近的時刻。
以經濟能力佳且偏好住在市中心的換屋族來說，目前是舊屋換新屋好時機，比中古屋多付約2成的價格就可如願。

三、北縣首購族，沿著捷運找房子：太平洋房屋副總經理李珠華指出，現階段在大台北購屋，可選擇有地緣關係。後市也有上漲空間的新北市捷運宅，以捷運沿線的房市漲幅來看，北縣土城房價漲幅雖不多，但便利性高，不乏每坪單價1字頭的產品。若總價600萬元的預算，在土城可買到3房格局的產品。
此外，「到站即到家」的捷運共構住宅，更以高於區域行情10％至20％的價格，創下銷售佳績，尤以位於中和的捷運永安站「美麗永安」最亮眼，短短半年間的漲幅20％。
住商不動產永和樂華加盟店店長張麗鴻表示，「美麗永安」一向是市場大熱門，最主要是區域環境佳，鄰近4號公園的大綠地且有大型圖書館，學區也佳，不論出租或出售，價格都相當漂亮。

四、北縣換屋族，新莊、三重等重劃區新成屋選擇多：信義房屋調查的2009年度北縣賣座排行榜中，仍以中和居冠，而新莊及三重等區域，新成屋3房加車位總價約700萬元至800萬元，相較於同樣格局的預售推案，都要1,000萬元以上。因此，北縣換屋族選擇新成屋較省荷包。
中時電子報】記者馬婉珍／台北報導2010.1.31