2009-10-28 08:04:32蔣小姐
錢進房巿 豪宅熱賣延燒台中
中國時報2009-10-28
受惠資金行情的加持,帶動高總價住宅市場持續發燒!根據信義房屋統計,資金行情除帶動台股屢創新高,9月份北市總價2000萬以上的成屋交易比重也刷新今年新高紀錄,達23.1%;這股錢潮也吹到台中,讓台中七期豪宅案紛紛繳出漂亮成績單,促使建商不約而同地加快規畫腳步,將原打算今年底、明年初推出預售案,提前推出或先開放預約。
比較信義房屋北市2000萬元以上成交物件比重,與央行M1B年增率不難發現,兩者呈現同步走揚,M1B年增率從1月底部1.78%,向上攀升至9月23.51%,創下近5年新高;同時間信義房屋在北市2000萬元以上物件占比,也從1月14.9%上升至9月23.1%,上揚8.2個百分點,比去年4月份總統大選後高點的22.4%還高。
信義房屋忠孝店店長黃浩中指出,熱錢到現在仍未消退,以忠孝東路二段巷內公寓為例,原本行情不到1500萬元,現在搭上都更題材,加上熱錢湧入,身價上看2000萬元。
資金行情也吹到了中部,冠德建設與在地豪宅建商龍寶建設合作,首度跨足中部巿場,推出「誠臻邸」初試啼聲,就已熱銷八成,冠德建設董事長馬玉山指出,未來計畫深耕台中,與龍寶長期合作,期望每年至少推出一件個案。
龍寶建設董事長張麗莉證實,已在冠德授權下,積極看地,雙方曾打算合作標下新壽原在西區綠園道的土地未果外,目前還有宜寧中學附近等土地在談。
由於中部土地成交屢創新高,預售市場出現滿堂彩,聯聚雍和大廈未公開即九成封盤、「誠臻邸」熱銷,帶動年底七期重劃區房市榮景,從下個月開始,到明年第1季預售個案,陸續將有海灣、聚合發、銳豐、總太、精銳、聯聚、寶輝等建商進場,而「誠臻邸」二期也開放預約,目前高樓層、頂樓及樓中樓都已有熟客搶訂。
另外,在9月底,創下每坪65萬成交、台中房市新高價「聯聚信義大廈」,即將於下月初進行第二次「限時限量銷售」。
受惠資金行情的加持,帶動高總價住宅市場持續發燒!根據信義房屋統計,資金行情除帶動台股屢創新高,9月份北市總價2000萬以上的成屋交易比重也刷新今年新高紀錄,達23.1%;這股錢潮也吹到台中,讓台中七期豪宅案紛紛繳出漂亮成績單,促使建商不約而同地加快規畫腳步,將原打算今年底、明年初推出預售案,提前推出或先開放預約。
比較信義房屋北市2000萬元以上成交物件比重,與央行M1B年增率不難發現,兩者呈現同步走揚,M1B年增率從1月底部1.78%,向上攀升至9月23.51%,創下近5年新高;同時間信義房屋在北市2000萬元以上物件占比,也從1月14.9%上升至9月23.1%,上揚8.2個百分點,比去年4月份總統大選後高點的22.4%還高。
信義房屋忠孝店店長黃浩中指出,熱錢到現在仍未消退,以忠孝東路二段巷內公寓為例,原本行情不到1500萬元,現在搭上都更題材,加上熱錢湧入,身價上看2000萬元。
資金行情也吹到了中部,冠德建設與在地豪宅建商龍寶建設合作,首度跨足中部巿場,推出「誠臻邸」初試啼聲,就已熱銷八成,冠德建設董事長馬玉山指出,未來計畫深耕台中,與龍寶長期合作,期望每年至少推出一件個案。
龍寶建設董事長張麗莉證實,已在冠德授權下,積極看地,雙方曾打算合作標下新壽原在西區綠園道的土地未果外,目前還有宜寧中學附近等土地在談。
由於中部土地成交屢創新高,預售市場出現滿堂彩,聯聚雍和大廈未公開即九成封盤、「誠臻邸」熱銷,帶動年底七期重劃區房市榮景,從下個月開始,到明年第1季預售個案,陸續將有海灣、聚合發、銳豐、總太、精銳、聯聚、寶輝等建商進場,而「誠臻邸」二期也開放預約,目前高樓層、頂樓及樓中樓都已有熟客搶訂。
另外,在9月底,創下每坪65萬成交、台中房市新高價「聯聚信義大廈」,即將於下月初進行第二次「限時限量銷售」。
下一篇:避免泡沫 亞洲各國打壓房價