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2018-02-01 10:39:34永慶阿健(陳先生)

新竹南寮•協勝「J王子」靚亮㊣大三房雙陽台✚平車♥A1邊間中高樓層視野戶㊜首購.新婚小家庭*11409發表

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新竹南寮•協勝「J王子」靚亮㊣大三房雙陽台✚平車♥A1邊間中高樓層視野戶㊜首購.新婚小家庭→「花漾城、海漾城」系列建案☆周邊社區/建案:展麗藝居.佳瑩藝居.京翰悠然琚.綠光森林32.31安家.陽光誠品No1.新科家園.海濱社區.銀將欣家.上廣樂No6.No7.No9.遠浩戀戀藍海

【總價：1,698萬】

◆座落路段/附近地標：榮濱南路/西濱路口

◆登記建坪： 53.88坪

◆主建物： 24.81坪

◆附屬建物： 2.93坪 (含陽台 2.93坪)

◆共有部分(公設)： 12.72坪

◆車位： 13.42坪

◆土地坪數： 9.39坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：民國 108年 9月 4日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 9樓/總樓層 15樓

◆房屋朝向：■東北

◆停車位：■B1坡道平面

◆電梯：■有

◆管理方式：■物業管理

◆管理費：■ 約 2,965元/月

◆建設公司/社區(建案)名稱：寶佳機構_協勝建設/J王子

◆座落區域或商圈：南寮商圈/新竹漁港特定區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！

❶協勝「J王子」社區A1戶標準大三房，配B1平面大車位，屋齡新穎，簡約裝潢。適合新婚、小家庭、上班族等首次購屋客層入主，居家、休閒、渡假功能兼俱的嶄新住宅大樓！

《房屋狀況概述》

📌近田字型格局，室內(含陽台)面積達27.7坪，空間利用率佳，走道少，坪效高、動線流暢。

📌邊間、前後採光，自然光線灑落室內，視覺明亮、通風舒適。

📌大臥室/大空間，簡約裝潢，屋況素雅潔淨，質感溫馨療癒。

📌入門有玄關、前後雙陽台；獨立式廚房，油煙味不會飄到客餐廳。

📌中高樓層、視野寬廣，景觀宜人；座向朝東北，無西曬的困擾。

📌雙衛浴都有對外窗，乾濕分離及浴缸兼備，清潔除濕方便簡單。

📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等，便利生活需求。

❷「J王子」位於新竹市北區榮濱南路72巷(西濱路一段交叉口)，協勝建設(寶佳機構)在南寮地區推出之首期建案，民國108年9月完工，基地面積652坪。為1棟地上15層、地下3層建築，84戶住家零店面大樓，房型為2~3房、20~40坪，車位共計92個，每戶皆配平面車位。

❸社區中高樓層可以欣賞海景，享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區等，公共設施多元豐富。主要特色：♥格局方正♥完美坪效♥渡假大2房、樂活3房。

❹「J王子」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km；全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.7公里)、屈臣氏、美廉社、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信、郵局(約1.3公里)、南寮市場(約1.7公里)、市集、派出所、圖書館、運動公園、港北崇和公園(約0.6公里)…以及許多連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約2.3公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。

❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

❻「J王子」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里)，南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人與外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點、北台灣知名的休閒旅遊觀光區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、國際風箏賽場、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉、親子放風箏或戲水，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！