【太子雲世紀】

【千坪中庭花園 形塑大棟距、大視野生活品質】

【生活機能完善 世界一日生活圈 人文薈萃新富磁場】

【中部科園區、工業區、精密機械園區、水湳經貿園區、逢甲12期、新市政中心、核心地段新勢力】

【日本國寶丹下建築團隊 首度跨海打造】

【社區達人 太子建設專案銷售經理】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【幸福是生活中的一種習慣】

社區基本資料

◆建案名稱：太子雲世紀。

◆建設公司：太子建設。

◆基地面積：約4453坪。

◆棟別規劃：特A區(莫內花園)、A區(羅丹之旅)、B區(米勒拾穗)、C區(梵谷星空)。

◆規劃坪數：特A區為84~98坪、A區為為49~65坪、B區及C區為28~40坪。

◆樓層規劃：特A區地上25樓地下4樓、A區地上25樓地下4樓、BC區則為地上21樓地下5樓。

◆格局規劃：特A區為大4房，戶戶3面採光，並設計雙主臥。A區為3~4房格局，標準層4併、4戶雙電梯，且亦為戶戶3面採光。B區及C區為2~3房。。

◆總戶數：769戶。

◆車位總數：1035個(平面及機械都有)。

◆公設比：34%。

◆管理費：C區管理費約65元/坪、汽車位清潔費平面300元/位，機械500元/位。

◆完工日民國年：特A區105年5月2日、A區104年10月8日、B區103年11月13日、C區103年11月19日。

◆單層樓高：1+2樓7~9米，3樓以上3.3米。

◆建材配備：客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚，臥室鋪進口超耐磨木地板，廚房配人造石檯面廚具，主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。社區有雨水回收系統、光纖網路系統，全案配雨水回收系統，戶戶光纖到府。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區玉門路235號(特A區)、西屯路三段166-98及166-99號(A區)、國安一路229號(B區)、西屯路三段166-100號(C區)

本案特色

太子【雲世紀】2012年度風雲個案，榮耀光芒捨我其誰，不僅銷售盛況空前，捷報佳績頻傳，並接受民視『豪宅旗艦王』媒體採訪報導，各界好評不斷，成為台中市房地產最受矚目的焦點話題！

太子【雲世紀】由日本國寶丹下建築團隊，首度跨海打造台灣史上最大雲端生活基地，佔地4500坪位於中科核心特區，近年來中科台積電、鴻海進駐持續帶動房價利多之外，更俱備高優質生活環境，擁有東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學，緊鄰TECH Mall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海五大商圈，高知識、高水平交匯，讓這裡早已形成一處人文薈萃新富磁場。

全區分為四棟整體開發，0店面規劃及近千坪休閒設施，並設有雲端科技備，絕佳高度縱覽東海壯闊校園，呎尺比鄰台中都會公園及中科實驗高中，最優越的人生佈局璀璨展開；熱銷魅力難擋，珍藏請速爭席！

千坪中庭花園 形塑大棟距、大視野生活品質

「雲世紀」全區擁有接近千坪的中庭花園，基於分區管理的原則，各區中庭不互相跨越、干擾，而是以具造型與視覺穿透性的隔柵相隔，搭配與隔柵融為一體綠色植栽，如同紐約中央公園的廣大綠帶，令全案擁有近65%的綠覆率，擁有共享、舒適的活動空間感。廣大的中庭也令每棟建築擁有寬廣的30米 相對棟距，即使是側面也擁有15米 的棟距，讓互戶擁有良好的採光與私密性，也有形地提升生活品質，每棟建築頂樓也打造空中花園，並設有景觀台、烤肉區，可直接於頂樓觀覽台中市區夜景。

針對不同客群打造時尚與實用性兼具公設

在公設部份，特A區大廳以亮面櫃檯形塑豪宅質感，公設集中於2、3樓，規劃為垂直娛樂會館，擁有交誼廳、KTV影音包廂、健身房與特A區特有的高爾夫球練習場，三樓部分則打造長25米 寬四米的室內標準泳池，如同俱樂部般的優質規劃，為富豪們良身打造低調奢華的氛圍。

Ａ區公設部份針對居家風格，以花園飯店為概念打造，氛圍較為溫馨；標準規格泳池位於戶外，考量私密性與中庭作區隔，以親子同樂為概念規劃，並設有泳池吧檯、躺椅，可規劃泳池派對。後棟一樓則為原木風格的咖啡閱讀區，未來計劃結合管委會與指定廠商，為住戶提供社區早餐，2樓則為健身房與影音包廂。

Ｂ,Ｃ區公設以W HOTEL的潮流元素規劃，大廳以法拉利紅的跳脫色調展現，並於空間內打造裝置藝術，住戶可於室內欣賞戶外園藝，LOUNGE BAR、撞球室、健身房與室內泳池、蒸氣室等空間也以不同色調設計，讓小坪數空間也能擁有大質感氣派門面。

看好中科特區發展潛力與出色的社區環境，太子建設推出旗下第一個雲端智慧服務住宅「雲世紀」，廣達4453坪 的基地面積將分為4區，由日本知名建築師整體打造規劃，中庭擁有超過千坪的中央公園，並引進「雲端服務系統」以擴大售後服務，讓社區與中科意象密切結合，落實真正的雲端科技宅生活理念。本案的開發將為中科特區住宅，帶來新世紀的進化建築典範，提供中科特區提供新的優質生活型態。

『太子雲世紀』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！

『太子雲世紀』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!

『太子雲世紀』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，屬於『大隱隱於市』，進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工，在未來的中科地區房屋增值性超大。

『太子雲世紀』中科的代表作品，絕對是最稀有產品！絕對是您自住的最佳選擇！『它』絕對值得您來鑑賞!

『太子雲世紀』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。

『太子雲世紀』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

『太子雲世紀』生活機能 : 國安一路及國安二路上樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等；另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

『太子雲世紀』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『太子雲世紀』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

『太子雲世紀』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。

     

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永慶小白(白倍誠) ►簡介

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