【龍寶四季臻邸】

【以寧靜綠意見證風華 突破土地形式 創造優勢價值】

【又見品牌力 臻邸建築幸福 串連市政區域】

【台中七期品牌口碑頂級建商 新市政逢甲12期中科水湳經貿區中心】

【社區達人，社區我最熟找我就對了】

【極致享受 奢華公設 政商名流 豪宅之最 捨我其誰】

【惠泰公園、林酒店、世界九大地標台中國家大都會歌劇院、新市政中心、百貨旗艦、夏綠地十字綠園道公園綠地一次享有】

【龍寶建設專案經理】

【台中第一豪宅 身份與地位的象徵】

【幸福是生活中的一種習慣】

本案基本資料

◆建案名稱：龍寶謙臻邸。

◆建設公司：龍寶建設。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：520.6坪。

◆規劃坪數：69及78坪。

◆格局規劃：三房格局。

◆棟別規劃：單層兩戶共用三部電梯。

◆樓層規劃：地上19樓，地下3樓 。

◆總戶數：35戶。

◆車位總數：個平面大車位。

◆公設比：約33%。

◆預計完工日：民國107年9月。

◆建材配備：RC 鋼筋混凝土造。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市西屯區市政北二路與黎明路口。


本案特色

四季臻邸，以寧靜綠意見證風華

龍寶建設「四季臻邸」位於人稱“寧靜七期”的西側區。基地座落市政北二路‧黎明路角地，正前方是惠泰公園，一個街廓的散步距離就可來到七期最美的潮洋環保公園。潮洋溪畔的紅花風鈴木宣告著每年春天的到來，河的對岸是運動公園。市政北二路另一端，日本建築家伊東豐雄設計的「台中國家歌劇院」已然落成，它重新定義七期的圓心，它與市政中心、市議會、夏綠地園道形塑著城市的未來中心；「四季臻邸」將在這寧靜的一隅見證時代的風華。

突破土地形式，創造優勢價值

「四季臻邸」的土地形式並非一方正有矩的規劃模式，但是，張麗莉董事長認為，要去突破與開創建築的價值與規劃，是一種挑戰。在土地面積僅520.6坪且呈現類似Z字形的土地上，要如何規劃出採光、通風、且可一覽四季風景的住宅，是一件難得可貴的歷程。所以，幾經與建築師和龍寶設計團隊不斷的琢磨，考量僅有的35戶都能有飽滿的陽光與和煦的微風拂過，同時，一覽開放的四季公園所呈現的四季風情，這一切的用心，都只是為了能在龍寶的建築設計中允諾住戶幸福生活的心意。

「品牌」是買房最重要的支撐力道，已經有26年歷史在建築業界有模範生之稱的龍寶建設，這次推出的四季臻邸預約客戶上百組，能夠在短時間內成交六成多，是市場上銷售最好的個案，能夠有這樣的佳績，張麗莉董事長說還是龍寶長期為客戶服務所累積品牌效應的發揮，「四季臻邸」基地成Z字型有500多坪基地，面惠來公園三面採光，產品為69、78坪，規劃三房，還有雙廚房概念，目前預約價為66萬，成交價約60萬。

在寂靜市場中，又見品牌力

深耕台中26年，一直從未跨到新竹甚至台北，只為了一句話：「服務不到的土地，龍寶不會去推案」，因此累積了一群死忠粉絲群，這也造就了台中龍寶建設日前公開的第20號作品「四季臻邸」，每坪標價66萬，在一片寂靜市場中，可以再次脫穎而出，創造佳績。

臻邸建築，以幸福串連市政區域

龍寶建設創業26年的歷史證明，臻邸建築鮮明的作品性格，使其總能從所在的區域建築天際線中脫穎而出。很巧的，從市政北三路的文化臻邸，到市政北一路的心臻邸，再到市政路的誠臻邸和即將在明年完工的謙臻邸，乃至於到今年甫於市政北二路推出的「四季臻邸」，龍寶建設董事張麗莉說『這真的是巧合，這些年買地規劃，竟然無形中連結了市政路到市政北三路都有龍寶的作品。』這冥冥之中巧妙的安排，讓龍寶建設張董事長更為心喜。認為這是一個使命，應該將這七期僅存的好區段，更加謹慎用心的規劃。

人性關懷的有情建築，鄰里戶的的圓融社區
就龍寶人對”臻邸”的期許，建築與社區是密不可分的，臻邸建築是高度人性關懷的”有情建築”。藉由對企業理念及產品規劃的認同，來吸引一群生活觀念相同的人，共同構築一個鄰里間相互關懷，生活互動的圓融社區。所以它要告訴您的不是這裡有一棟房子給您，而是這裡有一種新的生活觀念要和您討論。龍寶認為從簽約的那一刻起，便是永續售後服務的開始，不論是22項售後服務的規劃經營努力，透過和消費者的良性互動，希望將來建設公司不只是賣房子的人，更是生活中重要的諮詢顧問。

設身處地的設計觀，生活觀念的開發者
有一句話龍寶一直奉為圭灈，即”建築可以模仿，品質無法複製”龍寶對品質經營的看法便是；要求產品的品質，也要求做事的品質。在專業團隊的運作下，注重環節相扣的無間配合，來完成一場不落棒的接力賽。在堅持居住品質實踐者的理念下，結合關係企業臻品藝術中心，執行臻邸社區公共藝術品的規劃，龍寶所興建之社區，洋溢著濃厚的藝術氣息，而最終便是追求”臻邸建築”人性化．藝術化與生活化的理想目標。

以律己以嚴的專業團隊，追求藝術.建築與生活完美結合
回歸到使用者腳步的反省，促使龍寶重新思考人與住宅的合理關係，企圖引導一種生活型態的啟發、改革、另外都會人文生活環境的基地選擇標準，施工現場的環保、綠化，社區無障礙的規劃理念，資源回收廠所的設置等，在在呈現龍寶對人本的尊重。所以龍寶並不自我設限為一個單純的建築業者，而是從消費者起家，不斷創造優質生活觀念的開發者。

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