王健林：中國房地產泡沫是歷史上最大的|王健林|泡沫|房地產
中金網09月29日訊，萬達集團董事長王健林在2013年、2015年、2016年分別以1350億、2200億、1700億元排在“胡潤百富榜”首位。這位中國首富是靠房地產發傢，現在，他發出警告稱，房地產市場已經失控。
在經歷瞭經濟大幅增長以及去年壯觀的股市暴跌之後，“泡沫”一次已經變得尤為敏感。去年的股市暴跌摧毀瞭數以百萬計小投資者的儲蓄，這些投資者想當然的以為，政府不會允許股市大暴跌。
去年讓散戶們頭疼的市場崩潰還歷歷在目，現在，房地產領域也同樣讓人頭疼。
王健林表示，中國房地產最大的問題是，在上海等主要城市房地產價格持續上漲，但國內成千上萬存在房屋空置的小城市房價卻在下跌。
王健林說，“我沒有看到一個很好的解決這個問題的方案，政府想瞭各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒有效果。”
在經濟增速正在放緩而債務水平迅速增加的同時，房地產市場泡沫著實讓人擔憂。中國房地產市場充斥著大量的資金，據凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業的貸款高達24萬億元。
王健林表示，“問題是，中國經濟尚未觸底，如果將杠桿太快益處，經濟會進一步受損。所以，我們不得不等到經濟走上反彈的軌道時，再逐漸減少杠桿和債務。”
不過，王健林表示，他並不擔心中國經濟“硬著陸”（經濟增長突然以及災難性的崩潰）的可能。
CNNMoney表示，王健林的評論是有分量的。
王健林對房地產市場可能有麻煩的警告已經有一段時間瞭。而萬達集團已經在逐步削減其房地產業務。相反，萬達將資源投資到它認為有增長潛力的領域，比如娛樂、體育、旅遊。
王健林最近一直忙於大舉進行海外收購，對美國電影產業尤其關註。他現在正在尋找更有趣的目標。
今年1月，王健林買下瞭好萊塢傳奇影業（Legendary Entertainment）。傳奇影業的電影系列比如《盜夢空間》《哥斯拉》等都曾轟動全球。不到兩個月前，萬達旗下的美國AMC院線搶購Carmike電影院，形成瞭世界上最大電影院連鎖。
但王健林的野心並沒有停止，他想要控制好萊塢“六大”電影制片廠包括20世紀福克斯、哥倫比亞派拉蒙、環球影業、華納兄弟以及迪士尼其中之一。
王健林說，“我們正在等待機會，這可能會需要一年、兩年或者更久，但我們有耐心。”