2023-09-17 22:16:19中信房屋小涵
背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來....
背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來
雖然房子可以貸款，但今天買間1000萬的房子，動輒就要拿出200~300萬的資金。
但即便是只買總價500萬的房子，自備大概也要150~200萬。這對於年薪只有60~80萬的人來說，至少就要存個5~10年。說不定到時好不容易存到了頭期款，但房價又漲上去了，只能往「更小、更遠、更舊」的標的找起。
有人說：“房地產是給有錢人在玩的”，這句話我認同。而且它幾乎是把資本主義發揮到了極致，富者恆富，貧者恆貧。
若我們把社會分成四種人：
A.收入普通，且需要養原生家庭
這種基本上不用想了，每日為了麵包而煩惱，根本沒辦法存錢，更毋須談房子的事。
B.收入普通，不需養原生家庭（或收入高，要養原生家庭）
這種還是有機會買到房子的，只是需要有點耐心，慢慢累積自備款。
C.收入普通，但有個富爸媽
這種只能說投胎正確。他可以少花很多人生時間與精力，擠身為有殼族（不論是爸媽贊助買房，抑或直接繼承）。
D.收入高，且有個富爸媽
如虎添翼，外掛開到滿。
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隨著房價持續高漲，買房子已經不是一代人的事了，更多時候需要二代人的力量，才有辦法在資本主義社會上立足。
也由於買房門檻太高、資本主義高牆高不可攀，有些人直接放棄買房，然後躲在螢幕背後當鍵盤憤青。
其實呢，不論政府政策怎麼調整，對於買不起房的人都是無感的。