從《陰容院在》的家宅到《游魂惹鬼》的游泳池，不同的特殊場景令觀眾感受到Sakdaphisit這位導演說鬼故事的魅力。Sakdaphisit成功爭取在以往從來不對外開放、有「曼谷鬼塔」之稱的沙吞摩天大樓實地取景拍攝《屍約》。這棟大樓本於1990年開工，後因亞洲金融風暴，加上建築師涉及謀殺案被逮捕，就此中止建造，加上之後曾發生觀光客在裡面自殺的事件，因此這棟未完工的高聳廢墟成為全球票選「十大恐怖猛鬼大樓」。實際上建築本身充滿危險性，樓高47層完全沒有電力、電梯，樓層因廢棄過久看似發霉腐蝕一樣，單是場景已彌漫詭譎氣氛。

故事描述一對千金閨蜜芭恩和伊碧在家中同時遭逢1997年金融巨變後，相約在她們家族打算合建的沙吞大樓自殺，在死前她們約定永不分離，伊碧吞槍自盡，伊碧見她的死狀後卻反悔。劇情發展下去，廿年後倖存的芭恩（Bee Numthip飾）成為企業家，卻因融資問題想向沙吞大樓打主意，因而來到事發地，與她同行的女兒貝兒（Linly Apichaya飾）竟因此遭殃。如前所述，本片絕非惡靈追殺無辜，芭恩和伊碧本來有「死都不能忘記」的約定，上半段已交代了角色本身的事，下半段不僅僅是冤有頭債有主的冤鬼復仇，還延伸至不限追溯期的那一套——母債女還。

惡靈追殺不捨，芭恩以為血債血償一步步迫埋身，自身難保之際，原來另有主意，欲把女兒拖入死亡夢遊。這段加入了許多手機靈異錄像的效果，例如在家居多角度拍攝夢遊異像，以及鬼塔暗位拍出超自然力量，事實上惡靈在日光日白神出鬼沒，儘管只有不清不楚的反影，剪接相當俐落，嚇人招數不手高眼低，影像上和音效上的驚嚇度仍屬上乘。本片高妙之處，除了引發出隱藏於芭恩對死亡約定的恐懼之外，試問有什麼比眼睜睜看著危機逼近唯一的至親而不知所措的感覺才可怕。而飾演單親媽媽的Numthip表現突出，奮不顧身救愛女的情節緊緊抓著觀眾的心。

當以為惡靈把女兒帶走代母贖罪，Sakdaphisit又把觀眾打醒，貝兒護母之情可嘉，但與上半段提心吊膽的恐怖拼起來，末段令人感到摸不著頭緒，越看越不像鬼片似的。《屍約》整體上未必比Sakdaphisit前作驚嚇，導演用金融風暴、鬼塔和閨蜜建構出一個死約的世界，取材角度特別，可惜沒有盡情發揮；劇情不故弄玄虛，下半段放大了「把握活著」的親情線，還變得蠻溫馨，Sakdaphisit給了觀眾一個這樣的「驚喜」。